東大阪市 工場の波板屋根の雨漏り修理 ケラバ板金と壁際板金の交換
こんにちは
街の屋根やさん大阪松原店キタヤマです！
東大阪市の工場様より波板屋根からの雨漏りにお困りの声を頂きました。以前によその業者様で施工されていたそうです。
すぐさま工場屋根の状態を確認させて頂きましたところ…
壁際板金とケラバ板金のサイズが屋根に比べ小さかったことと、波板の重ねが十分でなかったことが雨漏りが発生した原因であると思われました。
✓工場の雨漏りを放置していることのデメリット
・製品や資源が水に濡れる
・設備の故障の原因になる
・漏電や火災の原因になる
・建物の腐敗やシロアリ発生の恐れ
これらのデメリットを防ぐためにもすぐさま雨漏り修理が必要になってきます。あらかじめリスクを予防することで余分な費用を削減できることも！
街の屋根やさん大阪松原店では一般住宅はもちろん工場や倉庫などのご依頼も喜んでお受けしております。工場のオーナー様や雨漏りでお困りの方はぜひご一読くださいね😊
こちらのお写真をご覧ください。
赤丸で囲んだ部分黒くなっていますよね。実はこれ…カビが発生してしまっているのです。
そして赤茶色になっている部分は、サビが発生してしまっている箇所です。
Q：でもカビやサビの発生なんて見た目が悪いだけで特に問題ないでしょ？
A:いいえ！カビやサビの発生は屋根の防水機能が低下しているサインなのです！
屋根の防水性が低下してしまうと雨水を弾く力はなくなりどんどん水分や湿気を吸収してしまいます。つまり雨漏りや劣化の原因に繋がりますので甘くみてはいけないのです。
関連記事☞ 屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
壁際板金とは…屋根と外壁が接合している部分に被せている板金のことをいいます。この壁際部分は屋根と外壁の隙間があるため雨水が侵入しやすい箇所で雨漏り被害が多い箇所です。
一方、青で囲んだ部分はケラバ板金といいます。
ケラバ板金とは…屋根の側面部分に取り付けられた板金のことをいいます。吹き込む雨を防ぐ水切りのような役割がありこちらも雨漏り被害のしやすい箇所であります。
✓東大阪市工場様の壁際板金とケラバ板金の様子は？
こちらの工場の壁際板金とケラバ板金は屋根の大きさに比べ幅がかなり狭かったため雨漏りしたと思われます。以前施工された際からこの状態だったようです。
本来ならば2.5筋ずつの山で重ねていくのが基本なのですが、こちらの工場様の重ねは1.5筋しかありませんでした。実際重ね部分を確認してみると雨漏りの形跡がありました。
✓雨漏り修理のご提案内容
・波板の張替え
・壁際板金とケラバ板金の交換
雨漏りを止めるためにこちらのご提案をさせて頂きましたところ、お客様のご予算やご都合により今回は「壁際板金とケラバ板金の交換」をさせて頂くことになりました。
では次項では実際の雨漏り修理の様子についてお話していきたいと思います😊
まずは既存板金を撤去していきます。板金は釘やシリコンで頑丈に固定されていますので必ず職人に依頼するようにしましょう。
既存の貫板が劣化していなければそのまま使用することもありますが今回は雨漏りにより雨水が浸透しており、腐食の心配もありますので新しい貫板に交換しました。
こちらのお写真は壁際と屋根の隙間をコーキングで充填し隙間を徹底的に埋めている様子です。
隙間を埋めましたらその後ビス止めをし固定していきます。
beforeのお写真と見比べてもわかるように板金の幅がかなり広くなり雨水侵入の心配がなくなりました😊
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