屋根材別劣化症状をご紹介！耐用年数とメンテナンス方法は？
しかし瓦の重量はとても重く、耐震面では期待できません。近年多発している巨大地震による家屋の倒壊事例も、瓦屋根が圧倒的に多くなっています。
瓦にも粘土瓦やセメント瓦、モニエル瓦などさらに細かく分類する事が出来ます。それぞれメンテナンス方法も違う為注意が必要です。瓦自体は丈夫で他の屋根材に比べて寿命も長くメンテナスの必要性を感じない事もあるかもしれませんが、台風などの影響で、瓦のズレや割れ、欠けや浮きが起こる事があります。
また、瓦自体には不具合が出ていない場合でも、屋根の内部にあるルーフィングシート（防水シート）寿命
は20年～30年程で瓦屋根の取り直しによる交換工事をする必要があります。
瓦屋根には欠かせない漆喰も、雨風の影響で劣化が進みやすい為、漆喰の詰め直しなどのメンテナンスが必要です。
スレート屋根はそれ自体には防水効果はなく、塗装（塗料）によって防水性能を保っています。
その為、塗装が劣化する約10年に1度を目安に再塗装をするのがお勧めです。
スレート屋根は10年に1度の塗装を行い、対応年数である20年～25年経ったらカバー工事や葺き替えにてリフォームを行う必要があると言う事を理解しておいて下さい。
スレート屋根は非常に薄く軽量というメリットがあります。しかしその分強度が弱く割れやすいというデメリットもあります。耐久性や防水性が低く、雨風や紫外線などの影響で色褪せやコケの発生、ひび割れといった劣化症状があります。
スレート屋根の耐用年数を最大まで長持ちさせる為には塗装によるメンテナンスが効果的です。
しかし塗装によるメンテナンスが出来るスレート屋根は劣化が著しく激しくない場合です。その為塗装によるメンテナンスは10年に1度程度のタイミングでの施工がお勧めです。
メンテナンスをせず築年数が長い劣化の激しいスレート屋根には基本的に施工出来ない為覚えておいて下さい。
一度サビが発生するとどんどんサビが広がり、穴空きや破損、雨漏りといった大きな劣化に繋がって行きます。
劣化の症状が大きくなる前にしっかりメンテナンスを行う事で費用を抑えてお手入れする事が出来ます。
現在ではガルバリウム鋼板と呼ばれる金属屋根が注目されており、以前の金属屋根に比べてサビにくく丈夫な屋根が主流になって来ました。
大切なお住まいを守る為是非参考になさって下さい(*^-^*)
スレート屋根屋根は10年前後での塗装工事がベストです。
金属屋根も10年～15年で塗装での保護が必要です。
9時～18時まで受付中!
0120-540-236
