藤井寺市にてセメント瓦の塗装工事の現場調査にお伺いしました
築15年以上が経過し、セメント瓦にコケが目立ってきたのでメンテナンスを
お願いしたいとのご要望でした。
屋根に何か欠片のようなものが乗っているので、それも確認してほしいとのことです。
工場出荷時の表面の塗装が劣化し、水が浸みこんでいる証拠です。
瓦が傷んでしまう前に、早急な塗装のメンテナンスが必要な状態です。
反対側に回ってみると、欠片が飛散していました。
欠片の正体は、劣化しはがれ落ちた漆喰でした。
結構な数の破片が落ちています。棟瓦を固定しておく重要な部分なので漆喰の詰め直しが必要です。
漆喰の劣化は意外な雨漏りポイントです。
落ちてきたものと考えられます。
こちらの面も全体的にコケが発生していました。
塗装する前に入念な高圧洗浄が必要です。
これ以上放置するとひび割れが大きくなり、やがて雨漏りにつながってしまいます。
漆喰の詰め直しと、セメント瓦の全面的な塗り替え工事をご提案させていただきました。
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