藤井寺市にてミサワホームの屋根外壁塗装工事のお見積り依頼
まずは表面の劣化度合いを見る為、手で触ってみます。
劣化が進んでいると白い粉が付着します。チョーキング化現象という、既存の塗膜が紫外線の影響を受けて白亜した状態の事です。
現在の状態はチョーキング現象は軽度で、表面の水を弾く力はまだ残っていそうです。
こちらは外壁との間に隙間が出来、コーキング自体もかなり傷んできています。
打ち替え工事が必要となります。
そういった箇所は、水が侵入しないような構造になっていますので、塗り替えメンテナンスの際もコーキング工事は不要となります。
元々コーキングをしていない箇所を、コーキングで埋めてしまうと湿気が抜けなくなるという弊害がありますので注意が必要です。
こういった場合は、ボードをビス止めしてから塗装します。
表面の塗装が劣化していなければコケやカビは発生しませんので、定期的なメンテナンスが必要です。
工事がはじまりましたら、またご紹介したいと思います。
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