富田林市にて屋根修繕を行うため、事前に無料点検にお伺いしました！
2021.04.28
こんにちは！街の屋根やさん松原店キタヤマです！今回は富田林市のお客様から「うちの屋根、特に棟板金の劣化がすごいので屋根修繕をしたいと思っています。とりあえず無料点検してもらえますか？」とご連絡をいただきましたのですぐにお伺いさせていただきました。こちらのブログでは、屋根修繕を行う…
羽曳野市にて雨漏り点検を行いました（ベランダが要因）
ベランダは新築時に必ず防水処理が施されています。
しかし屋根や外壁同様に紫外線などの影響で日々劣化が進行してしまう部分です。
雨漏りに繋がるベランダの劣化症状とはどんなものなのか見ていきます。
水たまりが出来て黒いシミや、跡がクッキリ残ってしまう状態です。
排水ドレン（排水溝）の詰まりや劣化（サビ）などにより起こってしまう症状です。
水たまりも長い間放置しておくと床面のひび割れた部分から雨水が染み込んでしまう危険が高まります。
ご自身でできる対策としては、こまめな排水溝の掃除をして、スムーズな排水を行えるようにする事です。
雨漏りリスクが非常に高い部分になりますので、注意しておきたい箇所ですね。
ベランダの床面は、下地(防水層)と表面(トップコート)で形成されていますが、表面だけのヒビなのか、防水層まで入っているのかで対処方法が変わってきます。
表面だけなら直ぐに雨漏りに繋がってしまう心配は少ないですが、防水層までヒビが入ってしまっていると、雨漏りに繋がるリスクが高まりますので、下地からの補修が必要になります。
この様な症状も放置しておくと次第に、建物の内部に雨水が浸透していき、骨組みなどの重要な部分を腐食させてしまいます。
骨組みの腐食が進めば、建物が倒壊する可能性まで出てしまいますね。
＊せっかく建てた家に住めなくなってしまう可能性もあるので、雨漏り点検を行う際にはしっかり確認しておきたい箇所です。
塗装が一部でも剥がれていると、そこから雨水が浸入しやすくなります。
そしてサビが広がり耐久性が低下していたり、穴が空いていたり、経年劣化により変形や痛みが顕著な場合は笠木の取り換えが必要となります。
まずは雨漏りの状況を業者に伝えた上で現状を確認してもらいましょう！！
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