■ 現地調査の様子と劣化状況の解説

足場を設置して屋根に上がり、状態を詳しく確認しました。

塗膜が完全に失われ、素地が露出しています。

スレート屋根は表面の塗膜が紫外線や雨風から屋根材を守る構造です。

この塗膜が劣化すると、屋根材のセメント基材がむき出しになります。
むき出しの状態が続くと、雨水がスレートに染み込み、冬場の凍結と融解の繰り返しで屋根材が内部から割れていきます。

こちらのお家は、まさにその「塗膜切れ」の状態でした。

スレート瓦の端部が大きく欠けています。

写真のように、スレートの端部が欠け落ちていました。 このまま放置すると、欠けた隙間から雨水が入り込み、下地の防水シートや野地板まで傷めてしまいます。 こうした破損箇所は、塗装前に新しいスレートに交換して対処します。

クラック（ひび割れ）も発生しています。

■ 診断結果と工法・材料のご提案

カバー工法ではなく屋根塗装を選んだ理由

お客様から「カバー工法にした方がいいのか」というご質問をいただきました。
カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く工法です。
屋根材が全体的に著しく劣化している場合や、雨漏りが発生している場合に有効な方法です。

しかし今回は、以下の理由から屋根塗装をご提案しました。

・野地板（屋根の下地）が健全な状態だった
・スレートの劣化は塗装で十分に対応できるレベルだった
・破損箇所は数か所の部分交換で対処可能だった

カバー工法は屋根塗装の2〜3倍の費用がかかります。 必要のない工事までお勧めすることは、当店ではしません。 お客様にとって本当に必要な工事だけをご提案するのが、当店の方針です。

屋根塗料：NKクールリペイント

屋根には、日本塗り替え研究会の「NKクールリペイント」を使用しました。

NKクールリペイントは遮熱機能を備えた屋根用塗料で、太陽光の近赤外線を反射して屋根表面の温度上昇を抑える効果があります。

色はCR-011（黒）を選択されました。

外壁塗料：KFシェアルドF

外壁にはKFケミカルの「KFシェアルドF」を使用しました。

KFケミカルは無機塗料・フッ素塗料の開発に強みを持つファインケミカルメーカーです。

KFシェアルドFは4フッ化フッ素樹脂とラジカル制御型顔料を配合した1液水性塗料で、紫外線や酸性雨に対して優れた耐候性を持ちます。

沖縄県宮古島での屋外暴露試験でも高い耐久性が実証されている、信頼性の高い塗料です。

■ 高圧洗浄

■ スレート部分補修（一部交換・クラック補修）

破損したスレートの撤去

撤去後の下地確認

新しいスレートの差し込み

クラック補修（シーリング材充填）

■ 屋根塗装（下塗り・タスペーサー・中塗り・上塗り）

下塗り（シーラー塗装）

タスペーサー挿入（縁切り）

下塗り時にタスペーサー（縁切り部材）を挿入しました。
スレート屋根を塗装する際に、最も見落とされがちな、しかし最も重要な工程の一つです。

スレート瓦は1枚ずつ重なり合って設置されていますが、瓦同士の間にはわずかな隙間があります。 この隙間は、屋根内部に入り込んだ湿気や水分を排出するための「呼吸口」です。

塗装をするとこの隙間が塗料で埋まってしまい、屋根が呼吸できなくなることがあります。
呼吸口が塞がると、屋根内部に湿気がこもり、結露や野地板の腐食につながります。

タスペーサーを事前に挿入しておくことで、塗装後も隙間が確保され、屋根の換気機能が維持されます。

中塗り

屋根塗装完了

■ 費用と保証内容

■ よくいただくご質問

Q：カバー工法と屋根塗装ではどちらがお得ですか？

Q：屋根塗装の工事中も普通に家で生活できますか？

Q：タスペーサーは本当に必要ですか？

■ 施工を終えて

白く退色していた屋根が艶のある黒に変わり、外壁もベージュからグリーン系に一新。
お家全体の印象がガラリと変わりました。

今回の工事のポイントは「無駄を一切省いた提案」です。 カバー工法にすべきか迷っておられたお客様に対し、現地調査の結果をもとに「塗装＋部分補修で十分対応できる」とご説明しました。

破損したスレートは交換し、クラックはシーリングで補修。
その上から遮熱塗料で3回塗りを施し、屋根全体をしっかり保護しています。

必要な工事を、必要なだけ。 お客様にとって最も良い提案をすることが、当店の仕事です。

同じ築年数のスレート屋根をお持ちの方、「そろそろうちも」と思い始めた方。
ぜひお気軽にお問い合わせください。 現地調査・お見積りは無料です。