東大阪市で屋根の塗装ををしました。汚れ・苔が多くカラーベストもクラックがありました。②
2024.10.31
こんにちは街の屋根や大阪南店です。前回塗装の続きになります。いきなりですが屋根メンテナンスの重要性についてです。・屋根は雨風や紫外線が直接当たるため、外壁よりも劣化しやすい箇所です。屋根は住宅を守る大切な役割がありますが、状態を目視しにくいことから気づいたときには劣化が進んでいた…
八尾市曙川東 築25年スレート屋根の塗装工事をまるごとレポート！
今回の工事内容をまとめました。
築年数：築25年
建物種別：木造2階建て（寄棟屋根）
工事内容：スレート屋根塗装工事
使用塗料：ファインパーフェクトベスト
工事費用：34万円
保証：メーカー保証25年／施工保証10年
工期：約1週間
築25年が経ち、スレート瓦全体の褪色と苔汚れが進行していました。
塗膜の保護機能が失われると、屋根材が水分を吸いやすくなり劣化が加速します。
今回は耐久性に定評のある塗料「ファインパーフェクトベスト」を使用した屋根塗装工事をご提案しました。
施工前は全体的に褪色が進み、コケ汚れで白っぽくくすんだ印象でした。
塗装工事が完了すると、ダークグレーの美しい屋根へと生まれ変わりました。
ファインパーフェクトベストの厚みのある塗膜が、これから長い間しっかりと屋根を守ってくれます。
まずは屋根全体の状態をしっかりと確認しました。
棟板金（むねばんきん＝屋根のてっぺんに被せてある金属のカバーのこと）まわりやスレート瓦の表面を近距離で撮影し、劣化の程度を細かくチェックします。
築25年ということもあり、瓦全体の塗膜がほぼ消耗し、コケや汚れが表面に定着している状態でした。
高圧洗浄で汚れをしっかり落とした後、下塗りを行いました。
下塗りは、屋根材と上塗り塗料をしっかりくっつけるための接着剤的な役割を持つ塗料です。
この工程を丁寧に行うことで、その後の塗料が長持ちするかどうかが変わってきます。
下塗りが乾いたら、中塗りに入ります。
職人がローラーを使い、丁寧に塗り広げていく様子です。
写真の左半分がすでに塗装済み、右半分がこれから塗る部分です。色の違いで、塗り重ねの厚みがよく分かりますね。
中塗りの乾燥後、仕上げとなる上塗りを行いました。
屋根と外壁の境界まできっちりと塗り込み、細部まで丁寧に仕上げています。
2回の重ね塗りで塗膜に十分な厚みを持たせることで、塗料本来の耐久性を発揮させます。
今回の工事で特にお伝えしたいポイントは、塗料に「ファインパーフェクトベスト」を採用したことです。
ファインパーフェクトベストは日本ペイントが製造する屋根専用塗料で、シリコン系塗料の中でも非常に高い耐久性を持っています。
雨・紫外線・熱などの外部環境に強く、色あせしにくいのが大きな特長です。
メーカー保証25年という長期保証も付いており、塗り直しの頻度を抑えられるコスパの高さも魅力のひとつです。
もうひとつのポイントは、タスペーサー（屋根材と屋根材のすき間を確保して雨水の逃げ道をつくる部材のこと）の設置です。
スレート屋根を塗装すると、屋根材と屋根材のすき間が塗料でふさがってしまうことがあります。
すき間がなくなると雨水が屋根の裏側に逆流し、雨漏りの原因になるんです。
タスペーサーを差し込んでおくことで、雨水がきちんと外へ流れ出るルートを確保できます。
見えないところの丁寧な仕事が、長持ちする屋根をつくります。
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