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羽曳野市にてカバー工法【雨漏り調査後】


今回のお客様は先日雨漏り調査に伺った方で、実際雨漏りはしていませんでしたが、屋根の劣化や色褪せの症状が出ていたので、既存の屋根を残したまま上から新しい屋根材を被せる「カバー工法」をご提案させて頂きました。
屋根リフォームにはカバー工法・葺き替え・塗装の3つの工法があります。今回はその中のカバー工法をさせて頂きました。もし、既存の屋根材がボロボロで交換しないといけない場合は屋根を丸ごと新しくするため、費用もたくさんかかります。カバー工法の場合は、屋根全体の解体がなく、廃材も少ない為コストを抑えられます。そして、既存の屋根に被せていくので屋根自体が二重構造になり、断熱性の向上・耐久性が増すといったメリットがあります。

では実際に行ったカバー工法工事の様子を見ていきましょう!!

雨漏りに繋がる劣化症状【カバー工法をご提案】

スレート屋根ひび割れ
こちらのお宅の屋根材は「スレート屋根」です。
赤い丸印を見て見て下さい。色褪せ・ひび割れといった症状が見られます。スレート屋根にも寿命があります。なぜなら、スレートはセメントが主成分でできているからです。製造される時にはすでに塗装されていますが、その塗装が紫外線で劣化すると、雨が降った時に水分を吸収してスレート自体をボロボロにしてしまいます。
色褪せ・コケの繁殖・ひび割れ・かけ・反りといった劣化症状を見逃してしまうと、スレート屋根の寿命が縮んでしまう恐れもあります。メンテナンス時期を知らせるサインを見逃さないようにしましょう!

雨漏りから守ってくれる防水シート【改質アスファルトルーフィング】

改質アスファルトルーフィング
まずは既存の屋根材の上から、改質アスファルトルーフィングという防水シートを使っていきます。改質アスファルトルーフィングは耐用年数が長いです。実は、防水紙の耐用年数は屋根リフォーム時期に大きくかかわってきます。屋根材よりも防水紙の耐用年数が短いと屋根材がまだ持つにもかかわらずいったん屋根材を外して防水紙を交換しないといけません。そんなことは避けたいですよね・・・きちんとプロの方に見てもらい、どういったものがいいかを判断してもらいましょう!
防水シート
改質アスファルトルーフィングシート
はゴムを混ぜ合わせている為、ゴムによる伸縮性があるため、釘やタッカーによって生じる穴からの漏れ水を防ぐことができます。また、高温に対してだれにくく、低温に対しては割れにくいです。防水性・耐久性・寿命のいずれも優れている為、雨漏りから長期間建物を守ってくれます。

一緒に棟板金の交換もしていきます

棟板金交換
今回はカバー工法と一緒に棟板金の交換も行いました。
棟板金というのは、屋根の頂点で尖った部分(棟)の板金のことを言います。
棟板金の役割は頂部の保護です。屋根の傾斜・形状に合わせて板金を加工して阿万傷の侵入を防いでいます。屋根頂部の保護という大事な役割を担っている棟板金ですが、頂部だからこそ風の影響を受けやすく被害が出やすい箇所でもあります。
では、まず新しい木製の貫板を設置していきます。
棟板金工事
その上から新しい棟板金をビスで固定していきます。そして仕上げに棟板金の接合部をコーキングし、防水処理を行います。きちんと防水処理を行うことによって、雨漏りを防ぎます。

スレート屋根からガンバリウム鋼板

カバー工法・棟板金交換
今回は屋根材にガンバリウムを使用しました。
ガンバリウムは金属だけど「軽い・錆びにくい・耐久性が高い(25~30年ほど)・安い」といった特徴があります。また、屋根の他に外壁や雨樋、ベランダ周りに使われる素材です。屋根材にガンバリウムを使用することで耐震性が高くなり地震に強い家になります。家の高いところである屋根を軽い素材にすることによって家の重心を下げることができ、揺れが起こっても家を支える部分に負担がかからず、丈夫な家になるのです。
スレート屋根カバー工法
取り付け完了です。ガルバリウム鋼板はスレートと比較してメンテナンス性、耐震性の点で大きなメリットがあり、屋根材としてかなり優れた素材です。耐用年数が25~30年と長い為、塗り替えや葺き替えの手間やコストを抑えたい方にはうってつけです!しかし、つなぎ目や周辺の部品は紫外線によっても劣化してしまいます。なので10年に一度は業者の方に見てもらいましょう!
今回雨漏りなどの症状はなく、屋根下地自体は傷んでなく、屋根表面の劣化が少し見られたので、お客様とのヒアリングの結果、既存の屋根に被せていく「カバー工法」を行いました。雨漏りする前にこういった対処をすることによって雨漏りを防ぐことができます。屋根の状況や劣化具合によってメンテナンス方法が異なります、屋根工事をされる際は工事内容をしっかり把握しておき、信頼できる業者に依頼してくださいね!

今回の様にカバー工法をされている方の施工事例をご紹介させて頂きますね!ご参考までに♪
堺市で雨漏り被害 カバー工法での屋根リフォーム完工しました

雨漏りの心配、屋根や外壁についてのお困り事などあれば、街の屋根やさん大阪松原店にご連絡下さいね(*^▽^*)

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