富田林市にて屋根修繕を行うため、事前に無料点検にお伺いしました！
2021.04.28
こんにちは！街の屋根やさん松原店キタヤマです！今回は富田林市のお客様から「うちの屋根、特に棟板金の劣化がすごいので屋根修繕をしたいと思っています。とりあえず無料点検してもらえますか？」とご連絡をいただきましたのですぐにお伺いさせていただきました。こちらのブログでは、屋根修繕を行う…
豊中市軒天補修 軒天のケイカル板が落下してしまっていました
ベランダ屋根はポリカーボネートという耐久性に優れたパネルを使用しています。
軒天とは…軒天とは屋根の外壁から外側に出ている部分の天井の裏側の事を指します。
軒天の役割は主に3つあります。
1 傘のような役割…雨や風が直接外壁に当たらないように守ってくれている。外壁の劣化を防ぐ役割。
2 建物を湿気から守る役割…軒天がしっかりと屋根の裏側を守ることで中の下地や木材を腐敗する事から守ってくれている。
3 延焼防止の役割…もし火災が起きた場合軒天がないと部屋の中の火が直接屋根に燃え移りやすくあっという間に火事が建物全体に回ってしまいますが軒天があることで延焼を防止してくれている。
今回はこちらの2番にご注目ください。
本来ならばこのケイカル板で蓋をしているはずですが、今回のお宅では大型台風の被害によりケイカル板が落下してしまっており中の木材が剥き出しの状態でした。
ケイカル板とは？
珪藻土・水酸化カルシウム・水を混ぜ合わせ固定したものをボード状にしたものです。2002年以前はアスベストが含まれたケイカル板が製造されていましたが2002年に人体への影響を懸念されアスベストの使用を禁止されましたので現在の国産ケイカル板にはアスベストは含まれていません。
このケイカル板が落下してしまった状態は大変危険です。軒天は直接雨に当たることはないにしても、雨樋から溢れた雨水が流れてきたり、実は雨漏り被害の多い重要な場所なのです。そんな重要な場所の蓋が開いたままで中の木材が剥き出し状態は大変危険ですよね…。
ケイカル板が落下することによって考えられる被害はたくさんあります。まずは動物の侵入です。この穴から侵入し天井裏を巣にしてしまい糞や尿、ダニの被害、さらにはアレルギーの原因になったという被害は実際に何件もあります。また雨水が侵入し雨漏りのリスクにも繋がります。軒天の裏は木材です。木材が腐敗してしまうと建物全体の劣化に繋がり大がかりなことになってしまいますよね…。早急な修理が必要です！
まずはベランダのパネルを全て撤去させて頂きます。もしケイカル板が落下せず軽度の劣化程度でしたらケイカル板の貼り増し工事などをさせて頂くのですが今回は落下してしまっている為、新しいケイカル板を軒天裏の下地に専用の接着剤で貼り付け、落下しないように固定し補強します。
ちなみにケイカル板自体に防水性はありません。ですので塗装によって防水性を与えます。
もし今回のお客様のお宅のように台風により被害に合われた場合は保険会社に連絡をしてください。災害は原則として3年前まで遡って保険申請することが出来ます。
火災保険について詳細をお知りになりたい方はこちらに詳しい情報を掲載しておりますのでぜひご覧ください。
点検～事前お見積りまで無料で行っております。点検だけでもかまいません。何かお困り事がありましたらぜひこちらからご相談お待ちしております。
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