屋根工事やメンテナンス、どうしてしないといけないの？基礎知識
どちらにしても屋根修理をする際に知っておきたい基礎知識をまとめてみました。
何も知らずに進めてしまうと悪徳な手抜き業者を選んでしまったり、適正費用の何倍もの工事費を払わされたりと自身に不利益な事が起こる場合もあります。
当然ですが全ての物には寿命と言うものがあります。屋根や建物などの建材物にも耐用年数があります。その為適切な時期に正しくメンテナンスをしてあげる事で、「長く安心して住める家」と言う事を実現する事が出来るのです。
先程記述した様にどんな屋根材にも耐用年数があります。この耐用年数は屋根材の種類によって様々です。
瓦の場合、瓦自体の耐用年数は非常に長く５０年～６０年だと言われています。
屋根材の耐用年数だけを比べると瓦以上の屋根材はありません。
しかし瓦自体に問題は無く、耐用年数から見ればまだまだ大丈夫なはずなのに雨漏りが発生してしまう場合も多くあります。これは、瓦のズレなどによって起こる事もありますが、防水シートや漆喰などの劣化が進んで起こる事が多く、メンテナンスを行わなければ瓦本来の耐用年数を最大限には延ばす事は出来ません。
その為、瓦屋根の場合は瓦の割れやズレ、漆喰の定期的なチェックが必要なのです。→漆喰工事の様子
しかし他の屋根材と比べて耐久性や防水性が低く、割れや反りという劣化が起こりやすいというデメリットがあります。
耐久性が低い為、塗装によって屋根材自体を保護する必要があります。塗装による防水の効果は約１０年程ですので、１０年に１度は塗装によるメンテナンスを行うのが望ましいとされています。
適切なタイミングでメンテナンスを行えば屋根材の寿命を延ばす事も可能です。しかし耐用年数などに関わらず台風などの被害で破損や雨漏りが起こってしまった場合は早急に点検や修理を行う様にしましょう。→スレート屋根の塗装工事
しかしこの寿命を最大限に延ばしてくれるのも適切なメンテナンスを行う事です。どれだけ耐久性が高い屋根材でもメンテナンス無しでは日々の過酷な環境には耐える事は出来ません。
塗装による屋根材の保護効果は約１０年程ですので、スレート屋根同様に１０年に１度は塗装によるメンテナンスを行っておく事をお勧めしています。ガルバリウム鋼板の工事の様子です→松原市ガルバリウム鋼板
またお住まいの地域や環境によっても建物の劣化具合には若干の違いもある為、数年に１度は専門の業者に点検してもらう様にしておく事をお勧めしています。
適切なタイミングで正しくメンテナンスを行う事が無駄な修繕などを行わないポイントです(*^-^*)
現在のお住まいの状態など、あなたも点検してみてはいかがでしょうか？街の屋根やさん大阪松原店では、いつでも無料で点検にお伺いさせて頂いておりますので、お気軽にお問合せ下さいね。
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