松原市でベランダ防水を行いました
2024.10.17
防水工事とは、ベランダやバルコニー、屋上（陸屋根）に必要な、雨漏りを防ぐ工事です。 現代は戸建て住宅でも、屋根が屋上（陸屋根）になっているお住まいや、大きなルーフバルコニーがあるお住まいが増えました。 元々防水工事がされていても、年月とともに劣化してしまいます。定期的に点検とメン…
東大阪市、塩ビシート防水で雨漏りが止まりご満足いただいた事例
7-8年前から雨漏りがあり、怪しい箇所は自分でコーキングしてみたが止まらないので、点検調査をお願いしたい。 外壁塗装も前回から15年以上経過したので併せて見積りをお願いしたい。
東大阪市 防水工事,外壁塗装,台風,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,外壁塗装,台風,3階建て
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 防水：田島ルーフィング ビュートップ 外壁：関西ペイント アレスダイナミックMUKI
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 220万
- 建坪
- 99坪
雨染みのあとがあちこちにあります。毎回雨漏りするわけではないので放置していたらしいのですが、昨年の台風21号以降、頻繁に雨漏りするようになり、点検を依頼したとの事です。
本来このスロープ部分は防水しておかないといけない箇所なのですが、吹付塗装で仕上げてあり、頭頂部の防水と塗装との境目からの水の侵入で雨漏りしている可能性が高いと判断しました。
足元のブロックごと撤去しましたので、その部分はやや凹んでいて、このまま防水するとそこが水たまりになってしまいますので・・・
これで水たまりが出来ることはありません。
シートを貼ってしまえば分からないような事ですが、長持ちさせるにはこういった見えない部分まできっちりと施工することが大事です。
高圧洗浄で表面のホコリや汚れをを落として塗料の密着度を高めます。
微弾性フィラーという小さな穴や隙間を埋め上塗りとの密着を高める下塗り塗料を塗ります。
今回使用した塗料は「築年数的に今回が最後の塗り替えの予定だから、一番耐久性の高い塗料を」とのお客様のご要望で、無機フッソ塗料を塗りました。
シリコン塗料に比べて格段に耐久性のある塗料です。シリコン塗料の耐久性10-15年ですが、無機フッソ塗料は15-20年とかなり長持ちする塗料です。
外壁がホワイト系の色なので、非常によく映えますね！
雨染みがやひび割れが目立っていた外壁が新築の様に生まれかわりました！
また、耐久性の高い無機フッソ塗料で仕上げているので、道路に面した東側の外壁でも長持ちします。
シートを貼る前に端部の金物を取り付けていきます。
これにより、万が一手摺内部に水が侵入しても、建物内へ雨漏りすることが無くなります。
まるで新築の様になり、土足で歩くのをためらうぐらいです。
塩ビシート防水の耐久年数は20年以上で他の防水工法に比べて長く、その間に不具合が発生することもほとんどありませんので、非常に信頼性の高い防水工法です。
「施工に関わった防水・塗装の職人にたいしても仕事に対する真面目さが誠実さが伝わってきた」と大変ご満足いただけました。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
0120-540-236
