富田林市にて屋根修繕を行うため、事前に無料点検にお伺いしました！
2021.04.28
こんにちは！街の屋根やさん松原店キタヤマです！今回は富田林市のお客様から「うちの屋根、特に棟板金の劣化がすごいので屋根修繕をしたいと思っています。とりあえず無料点検してもらえますか？」とご連絡をいただきましたのですぐにお伺いさせていただきました。こちらのブログでは、屋根修繕を行う…
富田林市スレート屋根の雨漏り調査
スレート屋根は瓦屋根より耐震性が高いことで人気ですが、メンテナンスをしなかった場合の寿命は15～20年です。
メンテナンスをせず放置するとスレート屋根が傷み、雨漏りの原因となってしまいます。
メンテナンスを怠り、雨漏りしてしまいますと中の木材が腐敗し、塗装やカバーではなく葺き替え工事になってしまい費用も倍かかってしまいますので定期的なメンテナンスをおすすめします。
では、どのような劣化症状がでたら塗装をしたらよいのでしょうか？
1色褪せ
すでにスレート自体が吸収する状態になっているというサインですので、塗装によるメンテナンスをおすすめします！
2カビの発生
次に、ソーラーパネルの周りの黒い斑点にご注目ください。
この黒い斑点はカビです！屋根になぜカビが生えるのでしょうか？
それは水切れの悪さです。その部分の水切れが悪くなっていたり吸水して蒸発しにくくなっているということです。
屋根の水切れが悪くなっているということは塗膜の劣化が生じています。
3コケの発生
防水効果が切れて、常に吸水した状態になると空気中に漂うコケの胞子が屋根につき繁殖してしまいます。
コケが付着するとスレート屋根自体がもろくなってしまいます。
こちらのお写真では棟板金のコーキング部分の劣化がわかります。
棟板金のコーキング部分の隙間から雨漏りしないように隙間を埋める必要があります。
スレート屋根の寿命は15年～20年とされていますがあくまでも目安であり劣化が起きた場合には耐久年数にかかわらず寿命を早めてしまうのでスレート屋根を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスを行うことが大切です!
工事の有無に関わらす、お問合せやご相談だけでも大歓迎です。
ここまでやります無料点検から是非お気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
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