東大阪市カバー工法アイジー工業スーパーガルテクト施工しました。メンテナンスを全く行っていないお家でした( ﾟДﾟ)
2024.07.12
こんにちわ、今回は東大阪市で屋根のカバー工法を行いました('◇')ゞ連絡をいただき、現場調査を行った所カラーベスト割れ、塗装の剥がれが多く年数も経ってたこともありカバー工法をご提案させていただきました(^^)/カバー工法とは・・・既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる方法になりま…
柏原市にて屋根リフォームのご依頼 カバー工法のご提案を！
弊社ではドローンを使って屋根全体を確認することができます
従来の梯子をつかったチェックですと屋根全体の状態を把握することが難しく
また、屋根に登った際に誤って屋根材を割ってしまうことがありますのでドローン撮影は大変便利です♪
屋根は紫外線や雨風の影響を一番受けやすい場所です。
屋根の色褪せは建物の見た目やイメージを損なうだけでなく
塗膜が薄れ塗装の防水性が悪くなってきたというサインです。防水性が悪くなってきたということは
水はけが悪く屋根自体が雨水を吸水してしまい下地の劣化を進行させてしまうのです！
つまり今後雨漏りが起こりやすいということなのです！
また水はけが悪い状態なのでジメジメした環境で錆びやコケやカビも生えやすいのです
これらの症状は塗装の経年劣化の一つです。防水機能が働いていない証拠です
下屋根は窓や軒先によく使われ部屋に直接日光が当たらないようにしたり、雨よけの役割もあります。
下屋根は外壁に穴をあけて接合するため接合部分が大きくなります。
建物の中で雨漏りが起きやすい箇所は部材の接合部分です。経年劣化などから部材と部材の間に隙間ができそこに雨水が侵入し、雨漏りを起こすのです。なので下屋根は接合部分が大きいので雨漏りが非常にしやすい箇所なのです！
屋根同様、下屋根も建物を雨漏りから守る大切な場所だという事がわかります。屋根や外壁の劣化症状を確認する際はこちらの下屋根も忘れずに行ってあげてください。
こちらのお宅の下屋根も黒くなりカビが広範囲に発生している状態ですので水はけが悪く塗膜の防水性の劣化がわかります。
屋根の状態を見させて頂き、大屋根、下屋根ともにスレート自体の劣化が目立っており
防水性は切れてしまっている事が確認できました。塗装でのリフォームは雨漏りがしっかり止まらない可能性もありますので、しっかり雨漏りを止める為、屋根の寿命を延ばしてあげるために屋根カバー工法によるリフォームをご提案させていただきました。
屋根のリフォームといえば主に屋根塗装・葺き替え・カバー工法の三種類があります。
屋根塗装…専用のペンキで保護する塗装工事。
↓↓屋根塗装では補修しきれない屋根に使われる工法↓↓
葺き替え…現在の屋根材を解体し新しい屋根材を取り付けるという工法。工期が長く費用も高くなるが新しい屋根材になり次回のメンテナンスまでが長い。
カバー工法…既存の屋根材の上から新しい屋根材を取り付けるという工法。葺き替えに比べ安価で工期も短いが下地等をそのまま使用するので下地が傷んでいたらできない。既存の屋根と二重構造になるので断熱性や防水性が上がる。
それぞれの工法にはメリットデメリットがあり選びきれないと思います。
屋根修理のプロがいる弊社では一般の方にはわからない屋根の状態や施工に関する知識がございますので
屋根やご家庭の状況に合わせた工法選びをご一緒に相談していきましょう♪
※スーパーガルテクト…屋根材と断熱材を一体化し耐久性・耐熱性・軽量性に優れた金属屋根のこと。今非常に人気がありよく使用されている屋根材です。
『使わなくなったアンテナはそのままにしていていいのか？』
『放置することで何かデメリットはあるのか？』
こんなお声をよくお客様から頂きます。結論から申し上げますと早めに撤去しましょう！
使わなくなったアンテナを放置していると大変な被害が起こる可能性があるのです…
冒頭でもお話した通り、台風などの被害によりアンテナが飛ばされてしまったり折れてしまったりする事があります。
本当にアンテナが風で飛ばされることなんてあるの？と疑問に思われるかもしれませんが実際にアンテナが飛ばされたというニュースが以前ありました。その時はご近所様のベランダに落下したので幸い人に当たることはありませんでしたが人に落下していたら…と思うと恐ろしいですね。
アンテナやアンテナまわりが錆びてしまっていますね！
錆びついたアンテナやアンテナを支える金具は錆びによって雨風の影響を受けやすいです。
また錆びついた部分が折れやすくなってもしも屋根に落下すると屋根が傷ついてしまいます。
屋根に穴があくと雨漏りの原因にもなります。
そして錆びが雨水に流され外壁につたって垂れ、外壁の劣化も招きます。
弊社では屋根リフォームと同時にアンテナ撤去もできますのでお気軽にご相談ください♪
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