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堺市で台風による雨漏り!古い瓦屋根から金属屋根に葺き替え工事


工事のきっかけ

堺市にて昨年の台風により雨漏りしてお困りのお客様です。修繕のご依頼でした。
雨漏り箇所は1階の和室部分で、どこが原因かは分からないとの事でした。
雨漏り箇所をお客様自身で補修されたそうですが、完全には止まらず今回私達にご相談頂きました。
瓦、漆喰共に古くなっており、その部分からの雨漏りでした。今後の耐震補強も見越して全面葺き替える事になりました。

堺市東区 屋根葺き替え,雨漏り修理,台風

ビフォーアフター

before
瓦屋根葺き替え
horizontal
after
DJI_0712-after

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,雨漏り修理,台風
施工期間
約一週間
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクトSシェイドブラウン
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
5年
工事費用
約166万円
建坪
約30坪
ハウスメーカー
ドローンによる点検
堺市にて雨漏りでお困りだとお問い合わせを頂き
まずは屋根の点検からお伺いします。

こちらの屋根は釉薬瓦と言う日本瓦
のお宅です。

瓦は全体的に割れ等もなく
綺麗な状態でした。

雨漏りしている箇所も
しっかり調査していきます。

以前詰めているコーキング
以前雨漏りした際に頼んだ業者が
鬼瓦周りと雨水の通り道である瓦の谷部分の
漆喰にコーキング処理を行ったそうです。

漆喰とは瓦と瓦の隙間を埋め、しっかり
接着・固定している大切な部分です。
分かりやすく言えば瓦の接着剤ですね(*^-^*)

漆喰部分は屋根全体に施工されています!
日々日差しや、雨風にさらされている箇所ですので
当然痛みが出てくる部分です。

こちらのお宅の漆喰も全体的に劣化しており
コーキングを打った部分にも劣化が目立ちました。

漆喰は劣化してくると割れたり
剝がれたりしてしまいます(>_<)

そうすると、接着剤としての役割が弱くなり
瓦のズレや、割れた部分からの雨漏りの危険が
出てきます。

普段あまり目につかない部分ですが
大切なお家を守るためにも
しっかりメンテナンスを行う必要があります!!


トラブル箇所をしっかり点検していきます

雨漏り箇所点検
今回は漆喰が全体的に劣化してしている事により
雨漏りしているようでした。

雨漏りを修繕する為、瓦屋根からガルバリウム鋼板
と言う金属屋根に葺き替えをさせて頂く事になりました。

ガルバリウム鋼板とは、瓦屋根よりも軽量で
耐震性・様々な環境下にも対応出来る耐久性に
に優れた屋根材です。

最近は地震等の災害から少しでもお家を守る為
こういった地震に強い屋根に変えられるお客様も
多くいらっしゃいます。

では、これからお家が生まれ変わっていく様子を
見て頂けたらと思います

既存の瓦を丁寧に撤去していきます

既存の瓦撤去
屋根を吹き替えるにはまず既存の瓦を全て撤去していきます。

瓦の下には葺き土と呼ばれる土が敷かれています。
この葺き土も綺麗に撤去していきます。

劣化した防水シートも撤去
瓦も葺き土も職人さんにより手作業で行われます?

長い間建物を守ってくれていた瓦が撤去されていく時は、
生まれ変わって行くお家への期待と同じくらい少し寂しい気持ちになるかもしれません
瓦屋根下地
全ての瓦と葺き土、防水シートが撤去されました。

工事の際は近隣の方にもご迷惑が掛からない様に、最新の注意をしながら
進めていきます

普段見ることのない瓦の下地ぶぶんです

垂木かさ上げ
既存瓦が綺麗に撤去されました。

金属屋根を吹き替える為に垂木で補強・かさ上げをしていきます。

この垂木の施工は、されていない業者さんもあるようですが、
通気等を良くする為にはしっかり行いたい工程だと思います(*^-^*)
垂木の上野地板設置
かさ上げした上にコンパネを敷いていきます。

屋根工事の場合は天候などにより左右される事もありますが
一般的には一週間から十日程で完工となります。
野地板設置
綺麗にコンパネが敷かれた様子です。

この後は防水シートを張る作業に
移っていきます!


大切な存在!防水シートです

防水シート施工
コンパネの上に敷かれた防水シートです。
改質アスファルトルーフィングと言うシートを使います。

建築用の防水シートは別名透湿防水シートとも
呼ばれており通気性にも優れています。

この防水シートによって大切な建物を雨水等から
守っています。

ガルバリウム鋼板の施工の様子です

ガルバリウム鋼板貼り付け
防水シートを施工した後は屋根材を張っていきます!
写真で見て頂いているのが今回葺き替えに使用する
金属屋根(ガルバリウム鋼板)です。

先ほども記述しましたが、軽量で耐震性に優れており
金属なのに錆びにくい加工がされています。
耐久性のバランスが良く、様々な環境に対応出来る
優れた素材です(*^^*)
ガルバリウム鋼板軒先から
屋根材の接合部分にはしっかりと防水処理を行った上で
施工していきます。

ここまで来たら完成までは後一息(^^♪

屋根や外壁が変わるとお家が見違える様に綺麗になります。
完成が楽しみですね

高級感のあるお家が完成しました

ガルバリウム鋼板完成
金属屋根への葺き替えが完了しました

見違える程生まれ変わったお家を見たお客様にも
『今迄と同じ家だとは思えない位綺麗になった』
と喜んで頂きました⭐

これで困っておられた雨漏りの心配も無くなり
大切なお家を生まれ変わらせる事が出来ました(*^^*)

見た目にも艶と光沢があり高級感溢れるお家になるので
個人的にとても好きな屋根材です

・お家の雨漏り等でお困りに方
・屋根の状態を点検してみたい方
・興味はあるけど費用とかが気になる方

どんなお悩みでもご相談下さい(*^^*)
きっとお客様の悩みを解決するお手伝いが出来ると思います。

今回施工したガルバリウム鋼板の葺き替え工事
他にも沢山事例があります。
   ?


【工事完了後】

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葺き替え完工
工事内容
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屋根カバー工事
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使用素材
防災型平板瓦
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
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葺き替え工事施工前
葺き替え工事完工
工事内容
屋根葺き替え
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使用素材
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築年数
約30年
建坪
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保証
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アイジー工業 スーパーガルテクト
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラック
築年数
40年
建坪
30坪
保証
10年間
工事費用
約120万

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