柏原市にて屋根工事　スーパーガルテクトでカバー工法をしました

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柏原市にて屋根工事　スーパーガルテクトでカバー工法をしました

今回は柏原市にてスーパーガルテクトを使用したカバー工法での屋根工事をさせていただきました。
カバー工法の施工と同時に棟板金・軒先板金・ケラバ板金の交換、アンテナの撤去も同時にさせていただきました。

スレート屋根の寿命は２０年～３０年とされており新築または前回のメンテナンスから10年をめどに屋根工事をすることが望ましいとされています。

今回ご依頼いただきましたきっかけは室内からの雨漏りです。新築時から一度もメンテナンスはされていないそうで、この雨漏りをきっかけに屋根工事を決行されました。屋根工事といっても方法は様々あります。そのお宅に合った方法をお客様とご一緒に考え提案させていただきたいと思います。

では今回のお宅が行ったスーパーガルテクトでのカバー工法について詳しく見ていきましょう♪

劣化は重要なサイン

今回のお宅はこちらです。

スレート屋根の劣化が激しいですね。スレート屋根の主な劣化として色褪せ、カビや錆・苔の発生、スレートのズレや反りなどが挙げられます。こちらのお宅でもそれらの症状がみられました。

詳しく見ていきましょう。

スレート屋根の色褪せは塗膜の防水性が劣化している重要なサインです。元々屋根材自体に防水機能は備わっていません。屋根材に塗装をしてその塗装に防水塗膜があるのです。その塗膜が剥がれおち色褪せが生じます。防水性が劣化することで水はけが悪くなり四六時中ジメジメした環境が生まれ、カビや錆やコケ等が発生してしまうのです。つまり雨漏りが起きるリスクが高まってしまうのです！

スーパーガルテクトでのカバー工法

こちらのお宅のスレート屋根の劣化状態を拝見したところ、劣化が激しく上から塗装するだけでは雨漏りを抑えることは不可能であると判断した為、スーパーガルテクトでのカバー工法をご提案させていただきました。

カバー工法とは…

屋根のリフォーム方法は大きく分けて葺き替え工事とカバー工法があります。

葺き替え工事は既存の屋根材を全て撤去し新しい屋根材を被せる工法です。下地も全て新しくなるので寿命が延びますが既存の屋根材を全て撤去するので廃材も多くでてしまい、工期が長く価格も一番高額です。

一方カバー工法は既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せるという工法です。廃材もでることがなく工期も短く価格を抑えることが出来ますが、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる為重量が重くなってしまいます。

そこで紹介したいのがスーパーガルテクトです！！

スーパーガルテクトとは一言でいうと、超軽量断熱金属の屋根材です！

日本瓦の10分の1の軽さと言われており非常に軽く耐震性にも優れています。また遮熱機能にも優れ普通のスレート屋根と比べマイナス10度を実現します。またスーパーガルテクトは既存のスレート屋根に比べ劣化も少なく耐久性も非常に高いのが特徴です。今現在新築のお宅はこのスーパーガルテクトを使用したお宅が多くなってきています。

では詳しい工法を見ていきましょう♪

まずは古い棟板金を撤去します

赤丸で囲んだ部分を棟板金といいます。

棟板金は屋根と屋根が重なった部分に被せる金属の板の事です。

もしこの棟板金がなければ屋根と屋根の隙間から雨水が入り放題で非常に重要な役割を担っています。

このように重要な役割の棟板金ですが、台風などの被害を一番に受けやすく雨漏りも発生しやすい箇所ですので屋根のメンテナンスと同時に棟板金のメンテナンスもされる方も多いです。

カバー工法ではまずこの棟板金の撤去から始めます。この棟板金の下には貫板があります。（写真で確認できる木材です。）貫板も撤去していきます。

ルーフィングシート（防水シート）を貼り付ける

次にルーフィングシート（防水シート）の出番です。

このルーフィングシートを軒先から棟板金に向かって貼り付けていきます。ルーフィングシートの貼り付けに限らず屋根工事は軒先から始めるのが基本です。

ルーフィングシートとは普段なかなか見る機会がありませんよね。

ですが実はこのルーフィングシートが雨漏りを防いでくれているのです。このルーフィングシートがなければ屋根の下地にまで雨水が染み込みやがて室内の天井に雨染みが出来たり本格的な雨漏りになってしまうのです。ルーフィングシートは言わば『縁の下の力持ち』ですね！

軒先板金の交換

次に軒先板金を取り付けていきます。

赤丸で囲んだ部分に取り付けていきます。（ちなみに青丸は先ほどご説明した棟板金です）

唐草・水切りと呼ばれる事もあり、水切りと呼ばれる通り屋根に落ちた雨水の水分量を水切りし調整して余分な水分をシャットアウトする役割があります。軒先は屋根に降り落ちた雨水が一番多く流れる部分なのでこの軒先板金で雨水の水分量を調節しているのですね！

新しい軒先板金を取り付けました！

これで屋根に降り落ちた雨水が無事水分量が調節されスッキリと雨樋に流れ落ちてくれるはずです♪

ケラバ板金の交換

こちらのお写真は屋根のケラバといわれる部分です。

ケラバとは屋根の傾斜のついている三角部分のところです。

雨樋がついていない部分で、このケラバが雨水から外壁や雨戸を守ってくれています。また雨が降っていない晴れの日も紫外線や直射日光から外壁や窓を守ってくれていて、室内の温度調節の役割もあり夏季は特にケラバの重要性がわかります。

またこのケラバ部分に設置されているケラバ板金は軒先板金と同様雨水の水切りをするために設置されています。このケラバ板金は屋根の隙間から侵入してしまった雨水が溜まりやすい箇所で腐敗などもよく起きやすい箇所なのでこちらも定期的なメンテナンスをした方が良いとされています。

スーパーガルテクトの出番です！

いよいよスーパーガルテクトの金属屋根を取り付けていきます。

SUSビスという錆びにくい屋根材に特化したビスでビス止めしていきます。

そしてSUSビスで留めたあとにシーリングで埋めていきます。こうすることでビス穴から雨水が侵入することはありません！

棟板金の交換

スーパーガルテクトの取り付けが完了しましたら最後に新しい棟板金を取り付けていきます。

先程もご説明した通り棟板金は雨漏り防止としてとても大切な部分です。ちなみにこちらのお宅では近年の大型台風で棟板金の一部が飛ばされてしまっていました。そこから雨漏りが起きていたのですね…。

ビス止めしていきます。ビスの打ち方によっては貫板が割れたりする場合もあるので確かな技術が必要になってきます。

下屋根・壁際板金

次に下屋根です。

下屋根は窓や軒先によく使われ直射日光を避ける目的があり雨除けにもなります。下屋根は直接外壁に取り付けられ接合部分が大きく隙間も出来やすい為雨漏りのリスクが高い部分です。こちらのお宅の下屋根は水はけが悪くカビで真っ黒になって劣化が激しい状態でした。

下屋根もルーフィングシートを貼りその上からスーパーガルテクトでのカバー工法を行いました。そして赤丸で囲んだ部分をご覧ください。こちらは壁際板金といいます。壁際板金とは屋根と壁の隙間に侵入する雨水を捨て水切りして排水する役割があり、こちらも雨漏りのリスクが高い部分です。こちらの壁際板金も経年劣化していましたので交換させて頂きました。