東大阪市カバー工法アイジー工業スーパーガルテクト施工しました。メンテナンスを全く行っていないお家でした( ﾟДﾟ)
2024.07.12
こんにちわ、今回は東大阪市で屋根のカバー工法を行いました('◇')ゞ連絡をいただき、現場調査を行った所カラーベスト割れ、塗装の剥がれが多く年数も経ってたこともありカバー工法をご提案させていただきました(^^)/カバー工法とは・・・既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる方法になりま…
【八尾市神宮寺】パミール屋根の剥がれをスーパーガルテクトでカバー工法！築25年の屋根リフォーム全記録
こちらがY様邸の施工前の屋根の全体像です。
足場を組んで実際に屋根の上から見ると…正直、想像以上の傷み具合でした。
屋根全体が白く粉を吹いたような状態になっているのがわかりますか？
これはチョーキング現象（屋根を手で触ると白い粉がつく状態のこと）といって、屋根材の防水性がほぼゼロになっているサインです。
「雨が降るたびに屋根材がそのまま水を吸い込んでいる」といっても過言ではない状態なんですよ…(;^ω^)
こちらをじっくりご覧ください。
屋根材がまるで「ミルフィーユ」のように層状に割れて、端っこがペロンとめくれ上がっています。
これがパミール特有の「層間剥離（そうかんはくり＝屋根材の内部で層がバラバラに割れてしまう症状のこと）」です。
通常のスレート瓦は表面が劣化しても「塗り直せば防水性が戻る」のですが、パミールは屋根材そのものの内部から割れていくため、上から塗料を塗っても根本的な解決にはなりません。
塗装してしまうと、今度は屋根材の重なり部分に塗料が詰まって雨水の逃げ道がふさがれてしまい、かえって雨漏りのリスクが上がってしまうことも。
だからこそ、パミールにはカバー工法か葺き替え（ふきかえ＝既存の屋根材を全て撤去して新しい屋根材に交換すること）が必要なんです。
棟板金（むねばんきん＝屋根のてっぺんに被せてある金属のカバーのこと）のすぐそばでも、このとおり。
屋根材が何枚もバラバラに浮き上がり、剥落（はくらく＝屋根材の破片が外れて落下すること）寸前の状態になっています。
「屋根から何か降ってくる」「雨どいに屋根材の破片が溜まっている」という症状がある場合、パミールの剥離が進んでいるサインかもしれません。
お客様に詳しくお話を伺うと、Y様もずっと「屋根のことが心配だったけど、どうすればいいか分からなかった」とおっしゃっていました。
そのお気持ち、よーくわかります(^^)
まずは現地調査でしっかり状態を確認することが大切ですよね！
今回のカバー工法で使用した屋根材がこちら。
アイジー工業製の「スーパーガルテクトC」、色はSシェイドブラックです！
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板（アルミ・亜鉛・シリコンの合金メッキを施した金属板のこと。サビに強く軽量なのが特長）をベースに、断熱材が一体化されたカバー工法専用の高性能屋根材です。
金属屋根なのに断熱材入りなので「夏に屋根が熱くなりすぎる」という問題も解消できます。
しかもガルバリウム鋼板は非常に軽いため、既存の屋根の上に重ねても建物への負担が少ないのが大きなメリット。
3階建てのY様邸にとってはまさに最適な選択肢でした！
まず既存のパミール屋根の上に、ルーフィング（屋根材の下に敷いてある防水シートのこと）を全面に敷いていきます。
今回使用したのは「モラサン 改質アスファルトルーフィング」という高性能な防水シートです。
ルーフィングはカバー工法において「最後の砦」となる非常に重要な素材です。
万が一、上から葺くスーパーガルテクトの下に雨水が入り込んでしまったとしても、このルーフィングがしっかりブロックして雨漏りを防いでくれます。
写真を見ると「モラサン 改質アスファルトルーフィング」の文字が屋根全面にびっしり敷かれているのがわかりますね。
ここに手を抜かないことが、カバー工法の品質を決める大きなポイントなんですよ！(｀・ω・´)ゞ
ルーフィングが全面に敷き終わったら、いよいよスーパーガルテクトを軒先（のきさき＝屋根の一番下の端っこのこと）から順番に葺き上げていきます。
屋根材は必ず「下から上へ」葺くのが鉄則です。
下から上に向かって屋根材を重ねていくことで、雨水が自然に下へ流れ落ちる構造になります。
逆に上から葺いてしまうと、継ぎ目から雨水が入り込んでしまいますもんね(;^ω^)
写真を見ると、軒先の端から美しくシェイドブラックの屋根材が並び始めているのがわかります。
この縦方向の嵌合（かんごう＝屋根材同士がかみ合わさって固定される仕組みのこと）で、強風でも外れない頑丈な屋根が出来上がっていくんです！
屋根材が葺き上がったら、棟（むね＝屋根の一番高い頂上部分のこと）に棟板金を取り付けていきます。
こちらをご覧ください。職人がメジャーで棟板金の寸法をひとつひとつ丁寧に計っているところです。
「棟板金くらい、だいたいでええやん」と思われるかもしれませんが、ここが甘いと棟板金の取り付け精度が落ちて、将来的にすき間ができたり、強風で浮いてきたりする原因になります。
1mm単位で正確に計測して、現場でカットして合わせる。
この手間を惜しまない姿勢が、長持ちする屋根を作る上で本当に大切なんです(^^)
こちらは棟板金の内部構造がよく分かる写真です。
棟板金の中には貫板（ぬきいた＝棟板金を固定するために棟の上に取り付ける木材のこと）が入っていて、この木材にビスや釘を打って棟板金を固定します。
今回は新しい木製の貫板を使用しました。
断面をのぞくと、新しい木材の白さと、その上に取り付けられた棟板金の金属のラインがくっきりと見えますね。
貫板が腐食してしまうと棟板金の固定力が一気に落ちてしまうので、耐久性のある素材を選ぶことも大切なポイントです。
カバー工法のタイミングで貫板ごとしっかり新設したことで、棟板金も長く安心して使っていただけます！
Y様邸には天窓（てんまど＝屋根面に設置されたガラス製の窓のこと。トップライトとも呼ばれます）が2基あります。
天窓の周りは「屋根面とガラスの枠が接するすき間」ができやすく、雨漏りの原因になりやすい部位のひとつです。
カバー工法では既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねるため、この天窓との取り合い（とりあい＝屋根材と別の部材が接する部分のこと）の処理が特に重要になります。
写真を見ると、天窓のフレームと新しいスーパーガルテクトがきれいに収まっているのがわかりますね。
ここの板金処理を丁寧にすることで、天窓周りからの雨漏りを防いでいます。
こういった「お客様から見えにくいところ」こそ、職人の腕の見せどころなんですよ！(｀・ω・´)ゞ
白くボロボロに粉を吹いていたパミール屋根が、ツヤのあるシェイドブラックの美しい屋根に生まれ変わりました！
工程をおさらいすると、モラサン改質アスファルトルーフィングの全面敷設→スーパーガルテクトCの葺き上げ→貫板新設→棟板金の設置という流れです。
「塗装では直せない」と言われたパミール屋根でも、カバー工法ならここまできれいに、そして確実に長持ちする屋根に仕上げることができます。
これで向こう30年以上、Y様のお家の屋根はしっかり守られます(｀・ω・´)ゞ
こちらが棟板金まで全て設置が完了した完成全景です。
シェイドブラックの縦ラインが整然と並ぶスーパーガルテクトの屋根は、見た目の美しさはもちろん、断熱性・防水性・耐久性の全てにおいて大幅にアップしています。
パミール屋根でお悩みの方はもちろん、「屋根の状態がよくわからなくて不安…」という方もお気軽にご相談ください！
まずは無料の現地調査で、屋根の状態をしっかり確認させていただきます(^^)
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