東大阪市にてスレート瓦を調査し屋根の割れや劣化確認


東大阪市のお客様よりお電話をいただき屋根の現場調査依頼をいただきました。長年、屋根のメンテナンスをしていないということでかなり心配のご様子です。じっくりと屋根の現場調査を行いました。
スレート屋根の全体
はしごを使いスレート屋根に登らせていただきました。前回のメンテナンスは塗装を行っているようです。塗装をしてから10年以上経過しているので、かなり色褪せをしています。

また手で触ると粉なのようなものがつくチョーキング現象を起こしていました。また全体をゆっくり歩いて見たのですが、少し屋根がたわむ状況です。スレート屋根の下に張っている野地板が傷んでいると思われます。
スレート屋根の割れ
スレート屋根の端が割れている箇所を発見しました。角は割れやすいのです。

割れている箇所は補修しているような跡がありましたので、おそらく前回の塗装時に補修した上での塗装を行ったものと思われます。そして時間が経過して再度割れてきたようです。
棟板金交差部分
棟と隅棟の交差部分です。交差部分は、コーキング材で仕上げるのですが劣化していて触るとポロポロと取れるような状態です。雨の時はやはり雨水が中に入っていると思われます。

雨の強い日や、雨が長く降る日は特にたくさんの雨水が入っていると思われます。板金部分ですが金属製なのでサビが出てきています。

板金を抑えている釘が少し飛び出ている部分もありました。応急処置として、ハンマーで釘を中に入れさせていただきました。
隅棟の板金
隅棟の部分です。こちらも金属製なのでかなりサビが出てきております。塗装する場合は入念なサビ落としの後に塗装を行う必要があります。

しっかりサビを落とさないと鉄部はすぐにサビが発生するのです。全体を時間をかけてじっくり調査させていただきました。

スレートの全体的な経年劣化による激しい色褪せやチョーキング現象(手で触ると粉のようなものがつく)や板金部分の釘のゆるみや釘がなくなっている状態。

そして、板金部分のコーキング劣化スレートの部分割れが気になりました。事務所に帰ってしっかり提案書を作らせていただきます!屋根のことなら何でもご相談ください!

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市より台風被害で瓦割れ!屋根修理と漆喰工事で雨漏りの心配も解消

台風により破損した箇所
修理された瓦
工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め直し
雨漏り修理
台風
使用素材
釉薬瓦
築年数
約30年
建坪
保証
1年間
工事費用
約15万円
施工事例

大阪市住吉区にて台風の強風で破損したベランダ屋根の波板交換

ベランダ屋根のポリカ波板交換
ベランダ屋根の波板交換
工事内容
屋根補修工事
台風
3階建て
使用素材
ポリカ波板
築年数
約20年
建坪
25坪
保証
1年間
工事費用
5.5万円
施工事例

大阪市平野区にて台風被害 カラーベスト屋根の部分差し替え工事

カラーベスト屋根の割れ
カラーベストの入れ替え工事
工事内容
屋根補修工事
台風
使用素材
スレート屋根
築年数
約20年
建坪
25坪
保証
1年間
工事費用
3.5万円

同じ地域の施工事例

施工事例

台風でベランダの屋根が飛散!東大阪市にてポリカ波板張替え事例

太陽光などによる劣化
パネル交換完了
工事内容
その他の工事
台風
使用素材
ポリカーボネート波板
築年数
約10~15年
建坪
保証
1年間
工事費用
6.4万
施工事例

東大阪市にて瓦屋根の葺き替え工事をガルバリウム金属で施工

瓦の葺き替え
金属屋根のスーパーガルテクト
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
屋根塗装
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラウン
築年数
30年以上
建坪
65坪
保証
5年間
工事費用
145万円(塗装なども全て含む)
施工事例

東大阪市にて台風でお困りのお客さまの屋根カバー工法の施工事例

屋根防水シート
ガルテクト
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
40年
建坪
15坪
保証
10年間
工事費用
80万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

ガルテクト貫板

★羽曳野市にて、IG工業さんのスーパーガルテクトを使い屋根の葺き替え工事を行っていまして工事も最後の大屋根部の棟金物を付けて完了となります。画像の木が見えている箇所は、貫板です、こちらの板に棟金物を被せてビスで止めて行きます('ω')ノ

10445

✭和泉市にて屋根の棟と破風板の補修修繕工事を行いました。まず冒頭でお読み頂いたと思いますが今回ご依頼ご依頼下さりましたお客様のお家の屋根の傾斜(角度)があり、足場なしでは、作業が困難で、職人にとっても危険を伴います。✭傾斜(角度)がない、お...........

漆喰打ち直し

松原市にて、昨年来た台風21号の影響で瓦がズレてしまい以来雨漏りをしてお困りだとお問い合わせを頂きました。お客様のお悩みを解決するべく、すぐに無料点検にお伺いしました。他にも屋根を修理してくれる業者様も当たられていた様ですがなかなか納得の行...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら大阪松原店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-306-913