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羽曳野市にて瓦の凍て割れで雨漏りしている方の現場調査です


天井の雨漏り
羽曳野市にてホームページをご覧になったお客様から雨漏りがしているので見てほしいということで現場調査にお伺いをいたしました。

まずは、外回りを見る前に雨漏りをしている箇所を拝見させていただきました。雨漏りは2箇所あり、二階建ての二階部分の書斎の天井(窓際から90㎝)と、二階の和室の天井(壁から20㎝)からの雨漏りです。2つの雨漏りは少し距離があるので雨漏りの原因は別の場所から考えてもいいかもしれません。
凍て割れ
室内を確認しましたので、外回りを確認をさせていただきます。雨漏りしている上の屋根の写真です。

屋根に登って点検したところ、釉薬瓦が凍て割れ(いてわれ)を起こしておりました。凍て割れとは、瓦が水分を含んだ状態で水分が凍った時に水分が膨張して、瓦が内部から割れてしまう現象です。凍み割れ(しみわれ)などとも呼ばれています。

凍て割れを起こしていますが、表面の割れなので雨漏りに繋がるような箇所はありませんでした。
凍て割れ
別の箇所も同じように凍て割れを起こしております。屋根の漆喰もかなり劣化が進んでいます。

瓦屋根の雨漏りの原因は、瓦の割れやズレ、棟の漆喰の劣化部分からが多いです。
谷部
雨漏りを起こしそうな箇所がないなと思っていたところ、棟に囲まれた谷の部分に大量の凍てわれを確認しました。

割れの部分を近づいて見てみると、凍てわれにより瓦が割れている箇所を発見しました。写真では見づらいので赤線を引きました。赤線部分が割れている箇所です。かなりの瓦が割れています。

全体を調査したところ、その他雨漏りの原因と思われる部分が見つからなかったので、瓦割れと漆喰箇所だと判断できそうです。お客さまには撮影した写真を見せましたが、後日改めて写真を見てもらいながらご提案をさせていただく予定です。

本日は屋根の現場調査依頼ありがとうございました。

屋根の無料点検を行っていますので、雨漏りや屋根に不安がある方はお気軽にご相談ください!

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