東大阪市にて、雨漏りが発生している駅前ビルの、大規模修繕工事の作業内容のご紹介をしていきたいと思います。
第①回目となる今回は目地やサッシ廻りのコーキング打ち替え工事のご紹介です。コーキングの劣化は雨漏りの主な原因となる事が多いので数ある工事のなかでも非常に重要な工事です。
東大阪市 駅前ビル大規模修繕工事①コーキング打ち替え工事
窓枠廻りのコーキング
まずは窓枠廻りのコーキングから。
外壁とサッシ枠の間にコーキングがあります。上から塗装してあるのでわかりにくいですが・・・
カッターで切り込みを入れて、古いコーキングを撤去していきます。
古いコーキング撤去後、中のゴミやホコリを取り除き、
窓枠にはみ出ない様に養生テープを貼り、プライマーという接着剤を塗ります。
そしてようやくコーキング剤を充填して、
ヘラで押さえてならし、養生テープをめくって完了です！
目地のコーキング
こちらは目地です。
ここは古いコーキングを撤去しなくても新たにコーキング剤を十分に充填できる溝があるため、増し打ち工法で行います。
まずは清掃
そしてプライマー塗り
コーキング剤充填
ならして完了です。
この目地部分のコーキング劣化も雨漏りの原因となりやすいです。
その他箇所のコーキング
ベントキャップといういわゆる換気口です。
ここも増し打ち工法でコーキングします。
まず清掃
養生・プライマー塗り
コーキング充填
完了です。
消火栓ＢＯＸのまわりも
同じ要領でコーキングしました
タイルと外壁の隙間は元々コーキングされていませんでしたので、
今回の工事でコーキングし、水の侵入を防ぎます。
その他、樋バンドの根元等、外壁に付随している物の周りは全てコーキングを行いました。
サッシ面台コーキング
次にサッシの面台部分のコーキングです。
赤枠内の約１センチほどの隙間にもコーキングがあり、ここはサッシとサッシのつなぎ目でもあるため雨漏りが発生しやすい箇所です。
古いコーキングを撤去後、清掃
コークング充填し
完了です！
コーキング工事は以上です。
次回はタイル面のメンテナンスをご紹介したいと思います。
同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
施工事例
東大阪市にて台風でお困りのお客さまの屋根カバー工法の施工事例
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
- 築年数
- 40年
- 建坪
- 15坪
- 保証
- 25年間（メーカー保証）
- 工事費用
- 80万円
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
松原市にて工場のベランダの床がひび割れや床が剥がれたりといった症状で「雨水などが流れてくれない」との相談を頂き、今回塩ビシートで防水工事を行うことになりました。防水工事には様々な工法があります。施工の条件や防水箇所の形状によっておススメする...........
今回はベランダ防水点検のご依頼をいただきました。ご依頼いただいたきっかけは【雨漏り】です。普段の雨の場合は雨漏りはしないようですが大雨の際に雨漏りがしてしまうようです。実は雨漏りは屋根だけが原因ではありません。ベランダや屋根からの雨漏りも意...........
今回は羽曳野市にて築25年のスレート屋根のお宅から今後の雨漏りに備えた点検のご依頼をいただきました。今現在雨漏りはしていないとしても定期的な点検は建物とお客様の快適な暮らしを守るためにはとても大切な事です。事前に点検のご依頼を頂き嬉しく思い...........
9時～18時まで受付中!!
0120-306-913
