堺市にて旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事のお見積り依頼


堺市 ヘーベルハウス
堺市にて、旭化成ヘーベルハウスにお住いのお客様から、外壁塗装工事のお見積り依頼を頂きましたので現場調査にお伺いしました。

築20年とやや年数が経過しており、外壁の吹付多彩模様がかなりはがれ落ちている状態でした。
堺市 ヘーベルハウス
家の裏側からの写真です。

外壁素材はALCボードです。

遠目に見ても外壁全体に色あせや黒ずみがあり、かなり劣化してきているのが分かります。

こちらは東面なのですが、庭が広くて遮るものが無く直射日光が当たりますのでこの様な劣化状態になったと思われます。


堺市 ヘーベルハウス
もう少し近くで見てみます。

元の吹付多彩模様がポロポロとウロコ状にめくれて来ています。

これはもうさすがに塗り替えをしないと下地のALCボードにもダメージが出てしまいます。


堺市 ヘーベルハウス
そしてやはり大事なのはコーキング工事。

ALCボードの場合、一定間隔でコーキングが打ってありますので、塗り替えの際にコーキングの打ち替えを行います。

コーキング自体はそこまで劣化していませんでしたが、年数を考え打ち替え工事をお薦めさせていただきました。
堺市 ヘーベルハウス
窓枠まわりにもコーキングが打ってあり、ここのコーキングが劣化し隙間が出来ると雨漏りに直結する場合がありますので、注意が必要です。
堺市 ヘーベルハウス
BOXがかなりサビてしまっています。


堺市 ヘーベルハウス
ベランダの塩ビシート防水は、表面コケや汚れが目立つけどシート自体はまだ丈夫なのでという事で、今回は高圧洗浄のみ行います。

ベランダの防水工事であれば、後々に足場が無くても施工できますので、慌ててする必要はありません。
堺市 ヘーベルハウス
波板は新築当時のものらしく、足場設置の為取り外すと破損すると思われますので、交換をご提案させていただきました。
堺市 ヘーベルハウス
外壁に4プラン・屋根に3プランご提案させていただき、その中から外壁に超低汚染型シリコンとコーキング打ち替え工事、屋根に遮熱シリコンを選択され、工事をご依頼いただきました。

次回は工事の様子をご紹介したいと思います。

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