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東大阪市、ひび割れの多い築30年の外壁に無機フッソ塗料塗り


東大阪市にて、雨漏りのある3F建ての屋上の防水工事と、ひび割れの多い築30年のALCの外壁塗装を行っております。

「築年数的に今回が最後の塗り替えの予定なので、外壁に使用する塗料は一番耐久性の高いものを」とご要望があり、塗料別に4プランご提案した中から最も耐久性の高い無機フッソ塗料を選択されました。


穴の開いた外壁の補修
穴が開いていた箇所はモルタルで補修しました。



外壁ひび割れコーキング
ひび割れはコーキングを充填し、ひび割れにくくしてから塗装します。

高圧洗浄~上塗り

外壁の高圧洗浄
まずは外壁に付着したホコリや汚れを、高圧洗浄機という機械で洗っていきます。

表面のほこりや汚れを落としてから塗装することで密着性が高くなり、より長持ちします。
外壁の下塗り
そして外壁乾燥後、塗装しない部分をビニール等で覆う養生を行い、下塗り塗料を塗っていきます。

微弾性フィラーという塗料で、密着を高めるシーラーと細かいひび割れを埋めるフィラーの両方の役割をもった下塗り塗料です。
外壁の中塗り
そして中塗り

上塗り塗料と少し色を変えて塗ります。また、水性のフッソ塗料はフッソ塗料同士で重ね塗りが出来ないので、専用の中塗り塗料を塗ります。
外壁の上塗り
最後に無機フッソ塗料で上塗りして完了です。

仕上がりの状態は後日施工事例にアップします。


その他の部分の塗装

雨樋の塗装
雨樋は外壁用の水性塗料は不向きなので、油性のシリコン塗料を塗ります。
笠木板金の塗装
笠木の板金は防水で覆い隠す予定ですが、サビが発生しない様に塗装しておきます。


パラペットの下塗り塗装
外壁の頭頂部分のパラペットはスレート屋根材が張ってあったのでここは屋根専用塗料で塗ります。

まずは下塗り
パラペットの中塗り塗装
そして中塗り
パラペットの上塗り塗装
上塗りで3回塗り仕上げです。

この屋根材、実は塗装に不向きな屋根材のアーバニーなのですが、今回は勾配がほぼ垂直で、縁切りをしなくても雨漏りの心配はないため、塗装で仕上げています。
笠木・パラペット塗装完了
笠木とパラペットの塗装完了です。

外壁は白色なので、良いアクセントになっていますね!

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