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高石市、台風で棟板金が飛んだので復旧と家全体の点検のご依頼


築19年のお家
高石市にお住いのお客様から、「昨年の台風21号の影響で棟板金の一部が吹き飛び、雨樋が破損しているのでその復旧と、築年数が19年なの屋根や外壁等の家全体の点検をお願いしたい」とお問い合わせをいただきましたので、点検にお伺いさせていただきました。

3F建ての建物で、屋根はスレート瓦、外壁は窯業系サイディングボードという最近では一番多くなった組み合わせのお宅です。


吹き飛んだ棟板金

吹き飛んだ棟板金反対側
こちらが台風21号の際に吹き飛んでしまった棟板金です。

中の貫板は残っていましたが、板金は約4mに渡りふき取んでいました。

補修交換の際は古くなった貫板ごと交換するのが望ましいです。あまり古い木では板金を固定する釘が効かなからです。
吹き飛んだ棟板金
反対側から見た写真です。

3Fの屋根なので当初はご自分では全く気付いていなかったのですが、最近になりお向かいさんが気づいてくれたようです。

スレート瓦は特に破損等は無く、塗装によるメンテナンスでも大丈夫そうです。

破損している雨樋のコーナー部分
こちらはコーナー部分に隙間が出来てしまっている雨樋です。

パッと見は分かりにくいですが、赤丸内から空が見えている部分があります。雨が降る度に玄関付近にポタポタと水が落ちて来るそうで、大変お困りのようです。

この破損状況であれば、部分的な交換で費用も安く済みそうです。


お家全体の点検

外壁のチョーキング現象
ご要望通りお家全体もチェックしていきます。

築19年経った窯業系サイディングの外壁は、手で触るとチョーキング現象が起きています。塗膜が白亜化し粉状になった状態で、水や汚れを弾く力が無くなり外壁に水が浸み込みやすい状態です。

塗装工事をすれば、再度水や汚れを弾くようになります。
3Fの目地の劣化状況
目地のコーキングはかなり劣化し、下地の青いテープが見えています。

窯業系サイディングボードの場合は、コーキングの打ち替え工事が、雨漏りを防ぐ意味で最も重要です。
2Fの目地の劣化状況
太陽がよく当たる面は外壁・目地コーキング共劣化が激しくなります。


ケイカルの軒天の劣化状況
軒天上はケイカルボード貼りでした。

特に大きな劣化や汚れは目立ちませんが、美観と素材保護の目的で、この部分も塗装します。
足場設置に邪魔なテラスパネル
駐輪場のテラスパネルです。

特に破損や割れはありませんが、外壁に隣接していてこのままでは足場を組めませんので、パネルを取り外す工事が必要です。


雨樋の劣化状況
雨樋や、
雨戸の劣化状況
雨戸も美観と素材保護の目的で塗装します。
築19年のお家
棟板金と樋の部分交換を含め、屋根と外壁の塗料の種類別に4プランお見積りさせていただきました。

数社相見積もりの結果、「説明が分かり易く細かく見積りしてくれたので」と弊社を選んでいただき、4プランのお見積りの中からより耐久性の高いものをご希望され、屋根には遮熱フッソ、外壁には超低汚染型フッ素塗料をそれぞれ選択され、工事をご依頼いただきました!

責任を持って工事に取り組みます!

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