棟板金が破損するとそこから雨漏りを引き起こしたり、棟板金が飛ばされお隣の屋根に当たってしまったなどという被害が報告されています。屋根は普段なかなか目の届く部分ではない為、破損している事実に気が付かない事も多い箇所です。
今回ご依頼頂いたお客様宅も棟板金が一部無くなっており、棟の下地がむき出しになり貫板の腐食が進んでいる状態でした。棟板金交換工事にてサビに強く丈夫なガルバリウム鋼板製の棟板金にへ交換した様子をご紹介させて頂きます。
松原市にて棟板金交換工事 サビにくいガルバリウム鋼板へ
今回ご紹介させて頂くのは、屋根の棟板金交換工事です。2018年の台風21号の被害で最も多く問合せを頂いたのが棟板金の被害でした。棟板金は屋根の一番てっぺんに設置されており特に台風や雨風の影響を受けやすく、被害が出やすい部分です。
劣化した既存の棟板金
こちらが交換前の棟板金です。棟板金が飛散し無くなっている箇所もありました。
撤去した棟板金に広がるサビ
では工事の様子を紹介させて頂きます。まずは既存の棟板金を全て撤去しました。
撤去した板金を見てもサビが全体に広がり穴が開いているのが分かります。
この状態では屋根のてっぺんからの雨水の侵入などを防ぐ事は出来ません。
棟板金下地の腐食
棟板金をめくってみると、棟の下地（土台）となる貫板部分が腐食しボロボロになっていました。
貫板が腐食すると棟板金を土台にしっかり固定する事が出来ない為、板金の飛散に繋がって行きます。
棟板金がなくなったまま放置するとそこから水が侵入し、やがては室内に雨漏りが発生します。
そうなると屋根の下地や天井裏にも被害が広がっていき、棟板金の交換では不十分になる為修繕工事も大掛かりになり費用も大きくなってしまいます。
腐食した下地の撤去
棟板金を新しく設置する為、劣化して腐食の進んだ貫板は全て撤去します。
通常この棟板金の下地には木材を採用する事が多いのですが、既存の木材貫板の腐食具合からも分かるように非常に傷みやすく、こまめなメンテナンスが必要です。
その為弊社では棟板金を交換する際には木材の貫板の使用はお勧めしておりません。現在最も多く使用されている貫板は樹脂製の貫板です。木材とは違い雨水に強く腐食しないのが特徴です。
樹脂製の貫板設置
こちらが樹脂製の貫板です。木材の貫板の場合は通常釘を用いて屋根に取り付ける為耐久性が低く、劣化に伴う釘の抜けなどの問題がありました。
一方樹脂製の貫板の場合はサビにくく抜けにくいステンレス製のビスでしっかりと固定出来る為、耐久性が高く強風により棟板金が浮いてしまった。という不具合が起こりにくくなります。
丈夫な板金下地
全部の貫板を新しく取り替えました。これでメンテナンスリスクも少なくなり丈夫な棟板金の土台が完成しました。
新たに棟板金取付け
新しく棟板金本体を取り付けていきます。
棟板金に使用する建材は耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用します。
昔の棟板金のは主にトタン製で鉄製クギを使用して施工されていました。
棟板金交換工事が完成しました。
現在の棟板金はガルバリウム鋼板製のものが主流で、固定器具も棟板金の下地も耐久性の高い部材を使用しています。
同時施工でコストパフォーマンスが良くなります
今回工事させて頂いた屋根の棟部分ですが、建物の中でも最も高い位置にあたる箇所の為、基本的には足場の設置を行って工事を行います。足場を立てる事で作業の効率もアップし、安全で質の良い施工が可能になります。
足場を組み立てるだけでもコストがかかる為、今回させて頂いた棟板金交換工事の他に、屋根材自体の塗装工事も追加でご依頼頂きました。この様に、建物のメンテナンスをする上で必ず必要になる足場を屋根工事や外壁工事と組み合わせて行う事でリフォームにかかるコストを有効に活用する事が出来ます。
「そろそろ屋根のリフォームを…」や「外壁の劣化が気になる…」など建物のリフォームをお考えの際は是非ご相談下さい。お客様のご要望とご予算に合わせた最善の方法をご提案させて頂きます(*^-^*)
お悩みご質問など些細な事でも街の屋根やさん大阪松原店までお問い合わせくださいね。
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