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松原市台風被害での雨漏り修理依頼　葺き替え工事をご提案


松原市にて雨漏り修理のご依頼を頂きました。
雨漏りの状況と最善な雨漏り修理の方法を確認する為現地にお伺いしました様子のご紹介です。

以前の台風以来雨漏りする様になったそうですが、雨の降り方によっては気にならない程度だった様です。
ですが最近、徐々に雨漏りが酷くなっており、弊社に修理のお問合せを頂きました。

今回雨漏り修理のご依頼を頂いたお宅の屋根材は「モニエル瓦」という種類です。
最近ではあまり見る事が少なくなったモニエル瓦ですが、主成分はセメントと砂で成っており、見た目は瓦でありながら「和瓦」よりも軽量で、耐震性、断熱性に優れた屋根材として多く復旧しました。
陶器ではではなくコンクリートで出来た瓦です。

ご依頼頂きました雨漏り修理について、現状を確認してきましたのでご紹介させて頂きます。


モニエル瓦の修理方法

モニエル瓦雨漏り
こちらはドローンを飛ばして確認した様子です。お客様自身屋根の状態を確認するのは初めてだと言う事でしたが…

まずはこの写真からも小さいですが瓦の割れを見て頂けますね。
ひび割れが軽度の場合は防水テープや接着パテで修理を行います。

モニエル瓦の一般的なメンテナンスや修理方法は定期的な塗装を推奨しています。
しかし、瓦が完全に割れている場合や、雨漏りが深刻な時は塗装による修理では雨漏りを修理する事は出来ません。

今回のお客様宅は瓦の割れや滑落している箇所がいくつも確認出来ました。








葺き替えにて雨漏り修理

モニエル瓦の飛散
瓦が滑落して無くなっている箇所です。
通常の和瓦の場合は部分的に差替えるなどの修理も可能です。

しかしこのモニエル瓦、残念ですが2010年に製造メーカーが解散しており現在は生産されていません。
という事は修理の為の差替える部材が入手できないという事です。
モニエル瓦の落下
こちらも瓦が滑落してしまっていますね(´・ω・)

この箇所は雨漏りの被害が特に酷かった場所の真上にあたる所です。瓦もなく防水紙もボロボロになっています。

瓦の割などで交換が必要な場合、交換する為の瓦が手に入らない為、屋根材ごと新しくする「葺き替え工事」が必要になってしまいます。



破損箇所多数確認

モニエル瓦破損箇所
ドローンを飛ばして遠目で確認出来るだけでも破損箇所が多数確認出来ます。

このままでは屋根材だけではなく、建物を支えている支柱まで腐食してしまう為早急な修理対応しておく必要がありますね。


雨樋の破損
こちらも台風によるものでしょうか？

雨樋も割れており、排水機能を果せていませんでした。

室内の雨漏りも深刻です

雨漏り
最後に雨漏りしている室内の様子も確認します。

天井はもちろん、壁一面に雨漏りの跡がくっきり残っておりました。

今回雨漏り修理をご依頼頂きましたお宅では、築年数も25年を過ぎており、雨漏りもあり、なおかつ部分的な交換修理を行う部材が手に入らない為「葺き替え」での工事をご提案させて頂きました。

失敗しない業者選びをする為に

屋根の破損状況や、雨漏りの状態によっては塗装による修理が可能な場合もあります。
屋根や外壁など建物のメンテナンスや修理にかかる費用は決して価格の安い工事ではありません。

不必要に高額な修理を進めてくる様な業者もまだまだ少なく無い様です(>_<)

工事業者を選ぶ際は、点検の内容や状態、工事内容など説明をしっかり受け、納得した上で信頼できる業者選びをして頂ければと思います(*^-^*)

雨漏りを修理の点検の様子はこちらでも見て頂けます→八尾市　強い吹降りの雨の際に雨漏りがするお宅の調査


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