東大阪市にて、オベロン屋根からアイジー工業スーパーガルテクトへ葺き替え工事(^^)/
2024.08.29
屋根材を撤去後下地を取り付けます。この板を「コンパネ」と呼ぶ人もいます。構造用合板と言って、人体に影響のない接着剤を使い、薄い板を何層にも張り合わせた丈夫な板で、屋根に使われるものは基本9ミリ～12ミリの厚さのものです。耐水合板とも呼ばれ雨にも強いのはありがたいですね(^^)/ …
羽曳野市 築25年雨漏りに備えてスレート屋根の点検を実施
弊社ではドローンを使用して上空から屋根の状態を点検します。従来は梯子を登って点検していましたが時間もかかり屋根全体を把握することが難しかったです。そして職人が直接屋根に登っていたので屋根を傷つけてしまう心配もありましたが、ドローンを使用することで短い時間で屋根全体の状態を確実に知る事ができ、屋根を傷つける心配もなくなりました。
スレート屋根全体の色が褪せているのがわかりますか？屋根だし人から見られることがないし別に色褪せをしていても問題ないのでは？と考えられるお客様が多いです。しかし屋根の色褪せは美観の問題だけではなく屋根からの重要なサインなのです！
どんなサイン？
それは防水性の劣化です。屋根の防水性は屋根材自体に元々備わっているものではないのです。屋根材の塗装の塗膜に防水性が備わっています。屋根は紫外線や雨水の影響を直接受けやすい箇所ですので年月と共にどうしても劣化しやすいです。その劣化の一つに塗装の剥がれ＝防水性の劣化があります。
こちらのお宅も塗装の剥がれから防水性が劣化していました。防水性が劣化しているという事は水はけが悪く万年ジメジメした環境でカビや錆・苔が生えやすいのです。カビ等が発生しましたらすぐに雨漏りが起こるというわけではないですが今後放置したままですと雨漏りが起こるリスクは高まります。
スレートのズレや浮き・ひび割れはスレートが雨水を含み膨張したことで生じます。雨による膨張と乾燥を繰り返すとその刺激でひび割れが生じてしまいます。
この症状を放置したままですと雨水が隙間からどんどん浸透し下地まで腐らせてしまう場合があります。
早急な処置が必要になってきます。
棟板金とは屋根と屋根が重なった頂上部分に取り付ける金属の板の事で雨水の侵入を防ぐ役割があります。棟板金は風や雨を一番受けやすい所なので破損する可能性が高いです。実際に近年の大型台風で棟板金が飛ばされたというご相談を多く頂いております。
また、風や雨の影響で棟板金を固定している釘が緩むこともあります。この釘の緩みの隙間から雨水が侵入し中の貫板まで腐敗することもあります。そうなってくると塗装工事だけで済まず大がかりな工事になり費用もかさんでしまいます。
ケラバ板金は屋根に直接落ちてきた雨水を水切りし排水する役割があります。
赤丸と赤丸が重なる部分に隙間が見えるのがわかります。この隙間から雨水が侵入しては困りますのでケラバ板金の取り換えをご提案させていただきました。
ベランダの床には通常防水層が施されていますがこの防水層も年月と共にもちろん劣化します。
ベランダ防水層には主にウレタン防水・シート防水・FRP防水・アスファルト防水があります。
詳しい特徴や施工方法はこちらに記載がありますのでご覧ください
屋根工事には主に塗装工事（塗装をして補修する施工）・葺き替え工事（既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を被せる施工）・カバー工法（既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる）があります。
街の屋根やさん松原店では事前点検～見積提示まで無料でさせていただいております。まずは点検だけでもかまいません。何かお困り事がありましたらお気軽にご相談ください。
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