皆さま、こんにちは。
街の屋根やさん大阪松原店です！

こちらのページでは松原市で実施した屋根カバー工法をご提案させていただいた屋根点検の内容についてご紹介しています。

スレート屋根のメンテナンスにお困りで屋根カバー工法をご検討の方は是非ご参考いただけると幸いです！

松原市の屋根カバー工法をご提案した住宅の概要

スレート屋根はこれまでのメンテナス経験なし

早速、お客様のご都合の良い日時に訪問させていただきました。
こちらのお住まいのスレート屋根はカラーベストやコロニアルと呼ばれている薄型の屋根材です。

「昨年の台風の影響がないか心配」と屋根の状態にご不安を抱かれていましたがご安心ください(^-^)
ドローンで点検したとこと、特に大きな痛みや破損は見られませんでした。

屋根カバー工法のご提案

下屋根もドローン点検をしたところ、特に大きな痛みもないので屋根塗装でも充分メンテナンスは可能です！

お客様は今後の耐久性のことを考えて塗装ではなくガルバリウムの金属屋根への交換をご希望されています。

現状のスレート瓦からガルバリウム金属屋根へ交換する方法は2種類あります。
それが下記でご紹介する、屋根カバー工法と屋根葺き替え工事の2つの工事です。

屋根カバー工法と屋根葺き替え工事の違い

屋根カバー工法	既存の屋根の上から新しい屋根を設置する工法（撤去費用削減と工期の短縮が可能）
屋根葺き替え	既存の屋根を撤去して新しい屋根材を設置する工事

屋根カバー工法はコスト削減と工期短縮可能な工事

屋根材の下地となる野地板などの腐食が見られれば、屋根カバー工法だけでは根本的な解決が難しいので屋根葺き替え工事がおすすめです。

ですが今回のように屋根材に大きな痛みもなく、屋根からの雨漏り被害がない場合は屋根カバー工法で充分メンテナンス可能です！

外壁のサイディング表面の劣化状況と目地の点検を行います！

こちらは、サイディングのひび割れです（赤線囲み部分）。
写真中央の部分が割れているのがお分かりになると思います。
サイディングの防水構造は２次構造となっているのですぐに雨漏りはしませんが、しっかり補修しておきたいところです。パテやコーキングでひび割れを補修してから塗装をすると綺麗に仕上がります。

雨樋が破損しておりました！部分交換の見積もりで十分

雨樋が割れておりました。
こちらは部分補修をしてから塗装を行うと蘇ります。部分的に切断し新しいものに取り替えます。

玄関のブロックが１枚破損しております！

玄関の近くのブロック塀の一部が欠損しております。
部分補修で十分だと思います。

破損している部分をモルタルで左官するか、ブロックを１枚交換するかの選択で十分だと思います。お客様と相談して決めていきます。

【まとめ】屋根カバー工法と外壁塗装のご提案

不具合箇所のご提案内容

スレート瓦の屋根	ガルバリウム金属による屋根カバー工法
サイディング外壁のひび割れ	外壁塗装・コーキング打ち替え工事
雨樋の割れ	部分補修後の雨樋塗装
ブロック塀の欠け	部分補修（お客様と相談）

屋根カバー工法はスーパーガルテクトがおすすめ

金属屋根はガルバリウム鋼板の屋根が多いです。
アイジー工業のスーパーガルテクトという商品は有名でおすすめしています。

理由としては類似品の金属屋根に比べて断熱材に厚みがあるからです。

個人的な見解ですが、見た目もスーパーガルテクトは多彩色で若干模様が入っているので、おしゃれでシックに仕上がりやすいです。

屋根カバー工法に使用される金属屋根を比較した記事がありますので、よろしければご参考ください(^-^)