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松原市で台風の影響で屋上の手摺が破損した防水修理の現場調査


防水現状
こんにちは!街の屋根やさん大阪松原店です!

今回は松原市にて台風21号の影響で、屋上の手摺が破損してしまったお宅の防水修理の現場調査にお伺いしました。

以前に防水修理をしてから10年ほど経つので、そろそろ防水修理のやり直しをと、お考えだったタイミングでの台風でした。早速屋上に上がると、手摺の大半が破損していました。

屋上の防水層は様々な種類があり、もちろん耐久年数も異なります。お宅ごとに合った防水修理方法がありますので防水工事について詳しくお知りになりたい方はこちご覧ください。


では詳しく見ていきましょう!

台風によって破損した屋上手摺

屋上手摺破損
手摺が置いてあった足元の跡が残っています。

手摺足元のブロックは床に固定していないタイプの手摺だったので、倒れやすい状態でした。

このタイプの手摺は前回の台風で倒壊した方がたくさんおられたのではないでしょうか。
防水現状
倒れた手摺が、これ以上どこかへ飛んで行ったり落下して通行人がけがをしない様に、お客様ご自身で手摺同士をロープで固定されていました。

それにしても、改めて前回の台風の強さを実感します。

屋上修理の必要な症状 ウレタン防水層の膨らみ

膨らんだウレタン防水
前回の防水はウレタン塗膜防水を施工されていました
ウレタン防水とは…樹液を液体化して塗り防水層を形成する工法です。


ウレタン塗膜防水の場合、写真のように湿気の押し上げの影響でぷくっと餅膨れのような状態になってしまう可能性があります。また、膨れがみられるということは中に雨水が侵入している証拠なのです。

こうなるとその部分の塗膜は薄くなり、やがて破れてしまいます。また雨漏りの原因にも繋がります。

屋上修理の必要な症状 脱気筒の横も膨れが

防水修理 膨れ
さらに…数か所に修理した跡がありました。

脱気筒と呼ばれる湿気を逃がす装置を設置した箇所のすぐ横も膨れが発生しています。

ちなみに2年目にはすでに膨れが発生していたそうです。

破損した屋上 防水修理として塩ビシート防水のご提案

外壁劣化
防水が劣化→雨水が侵入→外壁塗膜が内側から押されて膨れ発生→その外壁からさらに雨水が侵入
この悪循環になってしまっていました。

特に陸屋根の場合は防水が切れるとすぐに雨漏りに直結しやすいので、定期的な防水修理や工事が必要です。

防水の中では一番耐久性が高い塩ビシート防水と外壁補修を含めた塗装工事をご提案させていただきました。

塩ビ防水シートとは…シート状の防水層で紫外線や熱に強い耐久性に優れた防水層です。またメンテナンスも長期間で不必要です。

塩ビ防水での防水修理工事について施工事例があります。

松原市で台風の影響で屋上の手摺が破損した防水修理の現場調査 まとめ

いかがでしたでしょうか。

雨漏りは屋上やベランダからの原因も多いのが実状です。屋上の破損や劣化を放置せずに定期的にメンテナンスを行い適切な修理をしましょう。

街の屋根やさん大阪松原店では屋上の破損などによる屋上の修理なども喜んでお受けいたしますのでお気軽にご相談くださいね♪
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TEL 0120-306-913(9時~18時)

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