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藤井寺市にて台風の影響で笠木の金物が吹き飛んだ屋上の調査


屋上防水 板金
今回お問い合わせいただきましたこちらのお客様の家は築30年以上の鉄骨ALCの建物です。

台風21号の強風の影響で、笠木の金物が全て吹き飛んだ屋上の調査にきました。

以前から見た目的にも外れかけていたそうで、何かメンテナンスをしないといけないと思っていた矢先に台風被害にあったとのことです。

ベランダが2ヵ所、屋上が2ヵ所という構造です。
屋上防水 板金
まず、一番上の屋上部分から見ていきます。

床面は3年程前に、外壁塗装と同時にトップコート塗りを行ったそうですが、すでに下地からの浮きが発生していました。

やはり、築30年以上となると一度きちんとした防水工事をしておかないと長持ちはしませんね。
屋上防水 板金
屋上の手摺は足元のブロックで固定しているだけの物なので、このように倒壊していました。


屋上防水 板金
木が打ち付けてある部分にはぐるり1周笠木の板金があったのですが、台風21号により全て吹き飛んでしまいました。
屋上防水 板金
見るも無残な状態です。

外れた板金の一部は屋上に残っていますが、大部分はどこか遠くへ・・・

台風後に廻りを見ても見当たらなかったそうです・・・


屋上防水 板金
手摺を固定していたブロック跡は防水材がベロっとめくれていました。

こうなると、ここから水が侵入してしまいます。


屋上防水 板金
一段下りたベランダ部分は特に大きな被害も無く、下の部屋への雨漏りも無いようです。

但し、防水の状態はほぼ末期です。
屋上防水 板金
さらにもう一段下りたベランダにはサンルームがありました。

こちらもブロックを積んで土台としているため、雨漏りしやすい箇所といえます。


笠木
ベランダ部分の笠木は2ヵ所とも無事でしたが、今後はどうなるかわかりません。

築年数から考えて、一度きちんとした防水をとご希望されたので、耐久性・信頼性共に非常に高い塩ビシート防水機械固定工法をご提案させていただきました。

塩ビシート防水であれば、笠木の部分を覆い隠すように施工できるので、台風で飛んでいくという心配も無くなります。




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