東大阪市 駅前ビル大規模修繕工事③ タイル張り替え工事


東大阪市にて、駅前ビルのお大規模修繕工事を行っております。

第③回目の今回は、割れたり欠けたりしたタイルの張り替え工事です。割れたタイルも放置しておくと、水が侵入し、やがてタイルの浮きや雨漏りにつながります。
駅前ビル タイルメンテナンス
まずは点検調査を行い、割れの発生しているタイル全てにテープで印をつけていきます。


駅前ビル タイルメンテナンス
そして、目地に沿ってサンダーで切り込みを入れて、割れたタイルを撤去していきます。
駅前ビル タイルメンテナンス
その後、専用の機械で下地を平らにならして、
駅前ビル タイルメンテナンス
そしてタイルを貼り直し、目地を埋めて完了です。

新しいタイルと古いタイルでは、どうしても色の違いが出てしまいます。
駅前ビル タイルメンテナンス
あちらこちらに割れがあります。
駅前ビル タイルメンテナンス
同じ様にサンダーで切り込みを入れ、
駅前ビル タイルメンテナンス
タイル撤去後下地を調整します。

この際、下地に割れや欠落等あれば、下地も補修します。
駅前ビル タイルメンテナンス
そして新しいタイルを復旧して完了です。

この作業も割れたタイル全箇所に行います。






駅前ビル タイルメンテナンス
幅の広いタイル目地の部分は全体的に割れが多かったので、
駅前ビル タイルメンテナンス
コーキングを充填しておきました
IMG_1383
窓の上のコーナー部分にも割れが多く、かなりの数を張り替えました。

これでタイルの下地の補修と張り替え工事が完了です。

通常はこれでタイル面のメンテナンスは終了なのですが、このビルには非常に雨漏りが多いので、タイル面の上から透明色で防水加工ができる塗料がありますので、そちらを施工させていただきました。

タイル面の防水クリアー塗装は次回にご紹介したいと思います。

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