藤井寺市にて屋根補修と屋根葺き替えでお悩みの方の現場調査


大屋根の屋根修理
藤井寺市にて屋根修理か屋根の葺き替えでお悩みの方の現場調査を行いました。約築40年の2階建ての和風住宅です。お客様は自分が今後お住まいになることや、子供さんにお譲りすることも考えて屋根や外壁をどうするかを検討されております。

また今後の地震に備えて耐震性の高い住宅にすることも検討されております。市の補助金などをご利用になって1階の外壁部分に強度のある壁を挿入するような工法があります。それに加えて屋根の軽量化をすることで、耐震強度が大きくなります。

現在の瓦屋根は重いことがデメリットになるため、最近よく使われているガルバリウムの金属屋根に葺き替えて軽量化にするか、瓦屋根の修理やメンテナンスで過ごすかも悩んでおられます。
谷と面土と鬼の漆喰
まずは屋根点検を行うことにさせていただきました。お客様のお家についてからの流れですが、お家の中かお外でお客様のご要望をお聞きいたします。その後に室内や外部の点検に入らせていただきます。

大屋根から調査させていただきました。現在雨漏りがないということです。雨漏りはお客さまが気付いてないだけで屋根裏に漏れていることもございます。

台風による瓦の大きな被害はなさそうです。
釉薬瓦のずれ
大屋根に登り屋根を横から撮影したものです。屋根が多少ずれてきているのがわかると思います。大きなずれはないものの、このように横から見るとわかりやすいです。
瓦のずれ
綺麗に揃っております。大棟や隅棟と呼ばれる部分の漆喰はメンテナンスの時期に入っております。
谷の漆喰
大屋根の谷部です。谷の漆喰が剥がれて谷に転がっております。屋根の不具合での雨漏りは谷が原因ということは多々あります。谷をしっかりメンテナンスして置くことが重要です。

谷の板金がサビて穴が開くとすぐに雨漏りするケースが多いです。
面土漆喰
下屋根(1階の屋根)の漆喰です。棟の下に白い漆喰がありますが、黒ずんでおります。こちらも前回のメンテナンスから10年以上経過しており、そろそろ漆喰の詰め直し工事が必要です。
日本瓦
大屋根と下屋根の調査をさせていただきました。

特に緊急工事はありません。今後のメンテナンスとして漆喰の詰め直しを全体にするといいです。耐震面では大屋根と下屋根の瓦が非常にたくさんありますので、金属屋根にすることで重量が10分の1になるので耐震性がかなり上がると思います。

今回の屋根点検について、さらに詳細に写真を見てもらいながら後日ご提案させていただく予定です。このような屋根の無料点検やご相談は街の屋根やさん大阪松原店までお気軽に!

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