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柏原市❢❢屋根点検と今後の施工方向性を提案いたしました。


屋根カラーベスト点検
★柏原市にて屋根(カラーベスト)の点検をいたしました。屋根に上がって見ると、まず目に飛び込んで来たのが、お客様のお話では、一度屋根の塗替え工事を他業者さんで施工をして頂いていたとの事だったのですが!塗装塗膜が無くなっていて、素地が丸見えになっているように思えました。
屋根カラーベスト点検2
★次に棟の方に目をやると、約半分程棟の板金が外れていて、貫板がむき出しになってるではないですかΣ(゚д゚lll)こちらの状況は、お客様の方も知らなかったみたいで、非常に驚かれてました、貫板の下に防水シートが、ある為現在部屋内の雨漏りは確認されておりませんでした❢❢
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屋根カラーベスト点検3
★下屋根は玄関上の箇所と、こちら写真の玄関の裏側の庇部分にカラーベストが使われていました。

【お客様の今回弊社に対してのご依頼目的】
屋根を触りたいが、今後塗装工事で良いのか?あるいは屋根の葺き替え、もしくはカバー工法も視野!今回の屋根工事がこの家にとって最後の工事にしたい意向!けど予算の方もそこまではかけたくない❢❢
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【弊社の見解】
屋根の方を拝見さして頂いて、経年劣化がかなり進んでいる様に見られました、ただカラーベスト先端が反り立っていない為、塗装工事も可能でありますが、また後にメンテナンス要となって来ます、葺き替えかカバー工法で比べると、葺き替えの場合は屋根を捲り上げて新しい下地を作る為コストが掛かりますので、お客様の予算を超えてしまうう恐れがあります。
今回お客様に対しては既存の瓦のままで施工可能なカバー工法をお客様に提案をさして頂くつもりです❢❢

上塗り工程「アレスクール」
★カラーベストの塗替えは、少しお客様自身思っているより早いタイミングで施工を考え塗り替えてやると、素材は痛みの少ない状態で持ちこたえていきます❢❢
ガルバリウム鋼板貼り付け
★カバー工事は、既存屋根を撤去せず、そのまま使えるので人気です、ただ既存の屋根の上に新しく屋根材が乗っかる為、今までより使う屋根材にもよりけりですが、多少は重くなります。あとカラーベストの方から金属屋根にカバー工事をした場合屋根の勾配のあるお客様は雨樋も新しく交換をお勧めします❢❢

【原因】
カラーベストの時は降り雨時、棟から軒樋までの流れが穏やかでも、写真の様に金属屋根だと水流れが勢いをましますので、オーバフローの原因となるので、工事時の雨樋交換もお勧めします!(^^)!


☆これからの台風被害に備えて、屋根、壁のチョットしたご相談でも、お気軽にお申しつけ下さい!(^^)!迅速に対応して参ります。

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