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八尾市 マンションの玄関上の小さな面積の屋根の塩ビシート防水


工事のきっかけ

階段からよく見える玄関上の防水がめくれあがっている。

今現在は雨漏りはないけど、心配だから防水しなおしたい。

八尾市 防水工事 塩ビシート防水

ビフォーアフター

before
塩ビシート防水
horizontal
after
塩ビシート防水

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
1日
使用材料
塩ビシート防水 ビュートップ
施工内容その他
塩ビシート防水
築年数
20年
保証年数
10年
工事費用
120000
建坪
3
ハウスメーカー
今回は八尾市にて、マンションの玄関上の小さな面積の屋根の塩ビシート防水工事を行いましたのでご紹介します。

工事前の状態

塩ビシート防水
元の塩ビシートが膨れ上がり、浮いている状態でした。

今のところ下の玄関に雨漏りはしていませんが、あまり放置すると良くない状態です。
塩ビシート防水
立ち上がり部分がかなり浮き上がっています。

築年数は約20年ですが、この様な状態になるのは珍しいです。正直言って施工時の不備が疑われます。

下地処理

塩ビシート防水
塩ビシート防水の改修の場合、下地が良好であれば重ね貼りで施工することもありますが、今回は下地が浮いていましたので、元のシートはめくります。
塩ビシート防水
めくった後のコンクリートの下地は、腐食等もなく良好です。

下塗り

塩ビシート防水
下地にボンドを塗っていきます。

密着性を高めるのにたっぷりと塗りつけています。
塩ビシート防水
端っこの笠木は取り外し可能だったので外して施工します。

そのほうが、より防水効果が高まります。

シート貼り・改修ドレン設置

塩ビシート防水
シートの裏側にもボンドを塗り込み、より密着性を高めます。



改修ドレン設置

塩ビシート防水
雨水が流れていくドレン部分です。

現在空いている穴の内側に新たに筒を通し、既存の穴の部分には今後水が流れない様にします。

このドレン部分からの雨漏りは結構あります。
塩ビシート防水
改修ドレン設置完了です。

笠木復旧・ジョイントコーキング

塩ビシート防水
笠木を復旧し、つなぎ目の部分をコーキング処理します。
塩ビシート防水
コーキング完了です。

これでつなぎ目の部分からの雨水の侵入の心配もありません。

工事完了

塩ビシート防水
工事完了です。

今回は密着工法での施工でした。


塩ビシート防水
反対側からも完了写真です。

内部の階段からもよく見える位置だったので、入居者様もキレイになったねーと喜んでおられました。




塩ビシート防水
ドレン部分にはごみが詰まらない様、キャップを被せます。



施工面積は約10㎡ぐらいですが、これくらいの小さな面積の防水工事ももちろん行っておりますのでお気軽に街の屋根やさん大阪松原店までお問い合わせください。
 




【工事完了後】

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