雨漏りをしているとのことで、屋根補修工事と外壁塗装工事の依頼をいただきました。雨漏りは、屋根のすぐ下の３階の天井が雨漏りしている箇所なので、屋根からの雨漏りの可能性が高いと思われます。
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松原市にて台風被害による雨漏り 屋根漆喰と谷板金入替えの事例
台風の被害による瓦の割れや雨漏りがきっかけです
松原市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,外壁塗装 漆喰工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 関西ペイント アレスダイナミックTOP
- 施工内容その他
- 漆喰工事
- 築年数
- 約45年
- 保証年数
- 7年間
- 工事費用
- 144万円
- 建坪
- 45坪
- ハウスメーカー
松原市にて台風の強風にて、屋根が被害を受けた方からのご依頼がありました。台風直後では別の業者さんに緊急対応をしていただいたそうです。その後、時間が経過して弊社にご依頼をいただきました。
前の業者さんが、応急処置をしてもらっております。防水シートのような物を棟に貼り付けてありました。
防水シートのような物をめくります。台風の影響を少し受けているようです。
谷部の写真です。雨漏りの原因は、台台風の被害による瓦の割れやずれもありますが、谷部の雨仕舞いが悪いと思われます。
雨仕舞いとは、雨が降っても大丈夫なようにすることですが、谷部の漆喰の上に、コーキングでべったりと塗られていました。
つまり、雨仕舞いがよくありません。
谷部の漆喰の拡大写真ですが、コーキングがこんもりと詰められています。おそらく、雨漏りを解決する為に、こんもりと詰めたのでしょう。谷の板金にも塗られていました。
このようにコーキングを詰めてしまうと余計に雨漏りをひき起こしてしまいます。谷瓦の先端よりも詰め物が内側に入っておく必要があるのです。
雨漏りの根本的に解決する為に、谷部をやり直し工事を行います。
瓦と漆喰を一旦撤去します。
反対側の谷も解体します。コーキングがべっとりついていたので、解体に苦労をしました。
撤去した箇所を、じっくり見てみると水が溜まっておりました。やはり雨水が侵入しておりました。
別の部分でも、雨水が侵入しておりました。
棟瓦の解体している写真です。土と漆喰は撤去して新しい物に入れ替えます。既存の瓦は割れていなければ、そのまま再利用します。
谷の板金も新しい物に交換いたします。
古い谷の板金です。このようなコーキングがついております。長年お世話になりました。
谷と棟の再構築をしていきます。既存の釘が亜鉛釘を使っていましたので、スレンレス釘に入れ替えます。割れている瓦は新しい物に。
漆喰を詰めて瓦をのせていきます。
のし瓦を積み上げていきます。
樹脂入りの土も使って積み上げますよ。
谷と棟の取り直し工事が出来上がりました。元どおりになり、これで雨漏りも解決すると思われます。
棟の面土漆喰と鬼瓦の漆喰も完成！
亜鉛釘の劣化による、瓦のひび割れた部分が何枚かありましたが、瓦の差し替えと釘の入れ替えも行いました。
外壁塗装も行いました。塗装工事の初めの工程は、高圧洗浄です。しっかり汚れなどを洗い流していき、塗装できる状態にします。
下塗りを行いました。マスチックローラーにて膜に厚みをつけます。ひび割れがしにくい下塗りの工法です。
中塗りを塗っています。
上塗りを行なっております。下塗りと中塗りと上塗りの色を替えておりますよ。
屋根工事と塗装工事が終わったあとは、最終の点検を行います。
工事が完成しました。屋根の波板交換も施工させていただきました。
足場を解体した後にも再度点検を行います。特に問題もありませんでしたので、お客様にお引き渡しとなります。この度は工事のご依頼ありがとうございました。
屋根工事や塗装工事に関することならなんでもお気軽に街の屋根やさん大阪松原店までご連絡ください！
【工事完了後】
棟の漆喰詰め直し工事
外壁塗装も行いました
雨漏りのための谷板金の入替え工事
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