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八尾市水捌けの悪いベランダに耐久性の高い塩ビシート防水を施工


工事のきっかけ

ベランダの水捌けが悪く、このままでは雨漏りしてしまうと思い施工を決めました。

八尾市 防水工事,その他の工事 塩ビシート防水工事

ビフォーアフター

before
防水工事前
horizontal
after
塩ビシート防水

工事基本情報

施工内容
防水工事,その他の工事
施工期間
使用材料
塩化ビニールシート
施工内容その他
塩ビシート防水工事
築年数
約25年
保証年数
工事費用
21万円
建坪
ハウスメーカー
八尾市にてベランダ防水のご依頼を頂き施工させて頂きました。
劣化により水捌けが悪くなっているので何とかしたいとのお問合せです。現状雨漏りはしていない様でした。
防水工事は雨漏りし始める前に行うのが効果的です。

色々な種類の工法がある防水工事ですが、施工する場所や建物の形状など使用用途によって適切な工法で行って行きます。
今回はベランダやバルコニーと非常に相性の良い塩ビシート防水をさせて頂きます。

防水工事前のベランダ

防水工事前
表面の色褪せや水たまりの跡があります。これは防水層が劣化しトップコートの防水機能が低下しているサインです。

ベランダの防水性が薄れると雨漏りの危険が高まります。雨漏りはベランダ劣化の中でも最も緊急性の高い状態です。
その様な状態になる前に劣化症状が見られたら放置せず、早めに防水工事を行っておきましょう。


紫外線に強い塩ビシート

ベランダ防水接着剤塗布
塩ビシート防水は、塩化ビニール性樹脂シートを使った防水工事です。既存の防水材の上から施工する事が可能です。

下地に直接貼り付ける「密着工法」とディスク板に熱溶着を行う「機械固定工法」での施工が一般的ですが、今回は耐風圧性に優れている「密着工法」を採用させて頂きました。

塩ビシートは紫外線や熱に強い為耐久性に優れており、強い日差しが当たるベランダやバルコニーに適しています。
また、耐摩耗性もあり洗濯物を干すなどの歩行による摩擦に強く、鳥がついばんだ場合でも穴が開きにくいという特徴があります。

清掃をしっかり行い下地処理を行います。下地との接着力を強化する為プライマーを均一に塗布していきます。

接着剤の塗布

立ち上がり部分の接着剤塗布
この様な立ち上がり部分にもしっかり接着剤塗布を行います。
塩ビシートと下地を綺麗に密着させる様に細かい箇所まできっちりと塗布していきましょう。

更に密着性を高めます

ベランダ防水接着剤塗布
シート側にも接着剤を塗布ししっかり貼り付けを行います。

塩ビシート防水は凹凸がある下地には適しておらず、施工面が平らである事が条件となる為、室外機が障害になる場合やベランダ、バルコニーが複雑な形状の場合は施工出来ない事があります。




シートを傷めずに貼り付けます

立ち上がり部分の接着剤塗布
空気やシワが入らない様に塩ビシートを貼り付けていきます。
つなぎ目や立ち上がり部分の処理は後に行いますが、水の侵入を防ぐ為出来るだけつなぎ目を少なくする様に貼り付けを行います。小さな隙間でも雨水が侵入する危険がある為注意して施工します。

塩ビシートの溶着は大変技術を必要とし、接着剤のムラや液だれなどにも注意が必要です。
シートを傷めずに溶着するのは非常に難しい工程になります。

立ち上がり部分や端部には固定金具施工

塩ビシート防水金具
立ち上がり部分には端部固定金具を取り付けていきます。
シートの端末をしっかりと固定し、綺麗に仕上げて行きます。地震などの揺れで塩ビシートが引っ張られた時などに破れたりしない様な工夫もなされています。
塩ビシート防水金具
シートの端部には、水切り金具を取付けました。




接合部には熱融着を行います

塩ビシート溶着
塩ビシートの重なる部分は熱による熱融着を行います。重ね合わせたシートの端部は液状シール材で充填します。
接合部をしっかり密着させる事で雨水の侵入を防いでくれます。

塩ビシート防水完工

排水ドレン
排水ドレンも新たに取り付けました。

これで雨水がしっかり流れやすくなりました。
塩ビシート防水
塩ビシート防水完成です。

色褪せて防水機能を失っていたベランダが綺麗に生まれ変わりました。
塩ビシート防水
塩ビシート防水、密着工法は比較的工期も短く、耐久性も高い事から施工される方も非常に多くなっています。

人気のある塩ビシート防水

人気が高い塩ビシート防水ですが、その他の防水工事に比較しても工事の難易度が高く、対応出来る業者が少ないのが難点になっております。
塗装業者やリフォーム業者でもシート防水の取り扱いが無く、提案出来ない業者もあるようです。

その為、コストの安さで選ぶのでは無くてまずは信頼できる業者に依頼する様にして下さい。

街の屋根やさん大阪松原店では各種防水工事を行っております。ご質問やご相談はいつでも受け付けています。
お気軽にお問い合わせくださいね。

防水工事の事例は他にもあります。

【工事完了後】

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