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八尾市にて出窓から雨漏りでお困りの方の屋根と外壁の現場調査


サイディングの目地劣化
八尾市にて雨漏りでお困りの方の外壁と屋根の現場調査を行いました。雨漏り箇所は1階の出窓部分だそうです。壁際で一階なので、外壁からの雨水が侵入している可能性がございます。

早速、点検いたしました。出窓の上は写真のように窯業系サイディングの目地になっておりました。目地が劣化しており、お客様自身も埋められたようです。目地から雨水の可能性が高いと思われます。
窯業系サイディングのチョーキング
窯業系サイディングの外壁もチェックしました。手で触ると粉のようなものがつくチョーキングが起こっておりました。これはサイディングの表面の塗装が劣化しているので、塗装のサインです。塗り替え時期になっております。

窯業系サイディングの目地を打ち替えをし、外壁塗装で完璧です。
スレート屋根
スレート屋根も点検いたしました。築25年でメンテナンスをされていないとのことです。

テレビアンテナの足元にサビが広がっております。藻やカビが繁殖している状態です。これはスレート屋根の表面の防水が切れて水を含みやすくなり、発生しやすくなる状態です。
スレート屋根
全体的にスレート表面の塗装が劣化しておりましたが、ソリは少なくメンテナンスは塗装でも問題ありません。

しっかり高圧洗浄をして塗装を行うか、上から屋根を貼り付けるカバー工法かがおすすめです。塗装だと10年に1回んおメンテナンス、長く住む予定で長期間安心していただけるのはガルバリウム屋根を葺く方法です。

本日の内容を後日、写真と提案書を持ってご説明させていただければと思います。ありがとうございました。

屋根の点検は無料になりますので、お気軽にお声かけください!お電話お待ちしております!

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